3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 100 m²
01259 Dresden (Kleinzschachwitz)

7200,00 € Provision + 1368,00 € gesetzliche Mehrwertsteuer von 19 % = 8568,00 € ( fällig nach Beurkundung )

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Die individuelle und zugleich geräumige 3 Raum Wohnung ( welche einfach erweiterbar auf 4 Räume ) befindet sich in einer gepflegten, freistehenden sowie einzigartigen Denkmal/Villa auf einem grünen angelegten Grundstück. Das geschichtsträchtige Denkmalobjekt war einst auch als das ehemalige -Alte Rathaus- von Kleinzschachwitz bekannt. Ende der 90iger Jahre wurde das Objekt aufwendig & hochwertig saniert und so entstanden die schönen Eigentumswohnungen.

Der Gartenbereich zzgl. Trockenplatz auf dem Grundstück bietet Platz zur Erholung in der Freizeit und kann unter Einhaltung der Hausordnung gemeinschaftlich genutzt werden.

Ein Keller gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist zum Vorteil Verkauf nicht vermietet und steht somit frei zur sofortigen Verfügung/Verwendung.

Die Objektlage Kleinzschachwitz gehört unumstritten zu den gefragtesten und wertigsten sowie exklusivsten Wohnlagen in Dresden.

In den letzten Jahrzehnten wurden viele Häuser/Villen aufwendig saniert, neue Eigenheime sowie Neubauhäuser mit sehr schönen Eigentumswohnungen sind in dieser außergewöhnlich schönen Gegend entstanden.

Die besondere Objektlage besticht zudem durch seine grüne natürliche Umgebung und bietet idealen Wohnkomfort.

PKW Stellplätze sind reichlich am Objekt selbst und in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Dazu sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkauf, Arzt, Schulen/Kindergärten, Banken, Post, Ämter, öffentliche Einrichtungen und mehr, gut zu erreichen.

Die direkte Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel Bus, Straßenbahn und die Autobahn sind gegeben.

Die individuell geschnittene Wohnung bietet beste Stellflächen und ermöglicht eine vielfältige Gestaltung bei der Einrichtung & Nutzung. Selbst ein Büro würde perfekt passen.

Der Grundriss der Wohnung ist im Expose hinterlegt.

kurze Ausstattungsbeschreibung:

*traumhaft schöne Türelemente aus alten Zeiten im Eingangsbereich
*hervorragender sowie individueller Grundriss mit Erweiterungsmöglichkeit auf 4 Räume
*große Echtholzfenster
*hochwertiges Parkett ( Stäbchenparkett )
*herrliche alte Fliesen im Eingangs- bzw. Wohnbereich
*Abstellräume
*großzügige offene Küche mit Fenster
*großes Wohnzimmer
*geräumige weitere Räume
*Bad mit Wanne und Dusche zzgl. zwei Waschbecken und mehr

BESICHTIGUNGEN nach Absprache sind möglich. Wir besichtigen immer mit jedem Interessenten einzeln und mit ausreichend geplanter Zeit.

Bitte das Kontaktformular zum Erstkontakt vor Telefonaten hier im Expose vollständig ausfüllen. ( Name, Anschrift, Mailadresse, Handynummer )

Die Entscheidungsträger sollten bitte immer alle zur Besichtigung anwesend sein, da unter Umständen bei hohem Anfrageaufkommen oder anderweitigen Gründen keine Nachbesichtigungen möglich sind. Die Besichtigungen erfolgen bitte unter den Vorschriften der jeweils aktuellen Corona/Regelungen.

Es wird höflich darauf hingewiesen, dass nach Bekanntgabe der Objektanschrift nicht ohne die Zustimmung der MSImmobilien bei Mietern in der Wohnung (falls vermietet) oder bei anderen Mietern im Haus geklingelt werden darf.

Wir freuen uns Ihnen die wunderschöne Wohnung anbieten zu können !

Haftung

Die MSImmobilien haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben jeglicher Art in der Anzeige und daher, könnten Abweichungen im Angebot auftreten.
Die Daten und Angaben in der Anzeige zum Objekt stammen nicht von der MSImmobilien, sondern vom Eigentümer direkt beziehungsweise seiner beauftragten Verwaltung oder Vertreter.

Das Angebot kann sich inhaltlich in allen Punkten jederzeit ändern und der Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.

Der Inhalt im Angebot inklusive aller Anhänge sind vertrauliche Informationen die nicht zur Weitergabe erlaubt sind. Die Weitergabe unabhängig welcher Art und Form muss von der MSImmobilien schriftlich genehmigt werden. Die Bilder im Expose sind geschützt und ebenso nicht zur Nutzung bzw. Weiterverwendung frei.

Der Empfänger von diesem Angebot bestätigt dieses Angebot erstmals und somit vorher unbekannt von der MSImmobilien erhalten zu haben. Der Widerruf hierzu muss ansonsten begründet und innerhalb von 5 Tagen in Schriftform erfolgen.

Widerrufsbelehrung Verbraucher

Bitte die Widerrufsbelehrung hier im Angebot als PDF Datei oben bei den Bildern hinterlegt vor dem Besichtigungstermin beachten ! Der Angebotsempfänger bestätigt die Widerrufbelehrung bereits mit seiner Anfrage an die MSImmobilien.

Die hier im Expose angegebene Käuferprovision ist die Hälfte der Gesamtprovision. Die andere Hälfte zahlt der Verkäufer wie es aktuell gesetzlich geregelt ist. Bei Fragen bitte mailen Sie uns oder fragen gern bei der Besichtigung. Danke

01259 Dresden (Kleinzschachwitz)