1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000
12167 Berlin - Steglitz
bisheriger Preis €239.000

Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1971 errichteten Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um eine moderne und gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung.

Idyllisch gelegen und von viel Grün umgeben, befindet sich diese bezugsfreie Wohnung im 1. Obergeschoss des vierstöckigen Wohnhauses. Die Eigentumswohnung liegt im Vorderhaus und verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne, Flur und Balkon.
Die Wohnung ist zur ruhigen Straße ausgerichtet und ist in einem sehr guten Zustand, sowie zeitgemäß ausgestattet. Das helle Treppenhaus vermittelt einen modernen und sehr gepflegten Eindruck. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Fahrradstellplatz befindet sich auf dem Hof und steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher derzeit vermietet ist. Die Stellplatzmiete beträgt ca. 75€/Monat. Gern können wir Ihnen den Mietvertrag zur Verfügung stellen.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 201 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage, Verwalterhonorar, Heizkosten etc.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Der im Südwesten Berlins gelegene Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Steglitz ist überwiegend ein Stadtteil zum Wohnen in gutbürgerlichem Ambiente.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe der Albrechtstraße. Vor Ihrer Haustüre finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die beliebte Schloßstraße, die zweitgrößte Shopping- und Flaniermeile der Hauptstadt, ist von hier aus in wenigen Fußminuten erreichbar.
Entspannung in grüner Natur bieten der Steglitzer Stadtpark, der Botanische Garten sowie die vielen Grünanlagen im Umkreis.
Verkehrstechnisch ist die Immobilie ebenfalls hervorragend angebunden.

Nur wenige Fußminuten sind es zur S-Bahn-Station Südende; Busse halten in der Nähe und auch die Autofahrer haben in wenigen Augenblicken die Stadtautobahn erreicht.
Auch (oder gerade) Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur. Kitas und Spielplätze finden sich in unmittelbarer Umgebung, das Steglitzer Gymnasium - eine der besten Schulen der Stadt - ist nur wenige Meter entfernt beheimatet. Eine perfekte Wohnlage für Leute, die gerne mittendrin und mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt vor der Tür wohnen wollen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129,5 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-09-03
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 108808