2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €42.500
Objektbeschreibung:
Dieses ruhig gelegene Erdgeschosswohnung wurde 1995 in konventioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, ein Kellerraum und eine Terrasse. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und befindet sich in einem renovierten Zustand. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Z.-Heizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 147,00€. Einen detaillierten Wirtschaftsplan sowie weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Hervorzuheben ist der renovierte Zustand und die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Kapitalanlage etc.) dieser Eigentumswohnung.
Ausstattung:
Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:
-2018 Bad saniert inkl. Einabu einer Dusche
-2018 Hochwertigen Vinylbelag verlegt (Komplett außer Badezimmer)
-2019 Terrasse erstellt und Garten angelegt
-PKW-Außenstellplatz
- Kellerraum
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 1.785,00 € inkl. der ges. MwSt..
Lagebeschreibung:
08412 Werdau (Ruhige Randlage von Werdau, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Apotheken etc. in nächster Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur B175)
Sonstiges:
Grundstück: Gem. Eigentum
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Terrassenzugang, Schlafzimmer
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 46,50qm
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 172.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-05-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: E19953501
