Haus zum Verkauf €649.000 470 m²
63505 Langenselbold
bisheriger Preis €699.000

5,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 2018
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Stellplätze

- 2018 neuerbautes Mehrfamilienhaus
- Erdgeschoss ca. 60 m²
- Obergeschoss ca. 60 m²
- Dachgeschoss ca. 55 m²
- Moderne und hochwertige Ausstattung
- 2 Kellerräume
- Großer Garten
- 2 Außenstellplätze

Zum Verkauf steht ein in 2018 erbautes Mehrfamilienhaus, mitten im sehr begehrten Langenselbold. Die insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Parteien. Dabei sind die Erd- und Obergeschoss Wohnungen baugleich und verfügen jeweils über ca. 60 m². Empfangen von einer offenen Raumgestaltung betritt man direkt die Küche und den gemütlichen Wohnbereich. Beide Schlafzimmer befinden sich durch einen kleinen Flur etwas abgesondert. Das Badezimmer ist mit einer modernen und bodentiefen Steindusche ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung kommt abzüglich der Schrägen auf ca. 55 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Zimmer. Hier ist besonders zu erwähnen, dass man über eine Wendeltreppe zum Spitzboden gelangt, den man wunderbar als Schlafraum verwenden kann. Dieser wurde in der Flächenberechnung allerdings nicht beachtet. Der offene Küchen und Wohnbereich ist gleichermaßen wie in den beiden unteren Wohnungen aufgeteilt. Ebenfalls etwas separiert, befinden sich das Schlaf- und Badezimmer. Dieses Badezimmer verfügt neben der Dusche, noch über eine Badewanne. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Erdgeschosswohnung verfügt bereits über eine Einbauküche. Auf dem Grundstück befindet sich ein wunderschöner Garten. Als Abstellmöglichkeiten dienen zwei Kellerräume und der Hof bietet zwei Außenstellplätze.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

63505 Langenselbold

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Langenselbold unweit des Ortseingangs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Das Autobahndreieck Langenselbold, dass in alle Richtungen führt, erreichen Sie in wenigen Minuten.