1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €187.513
vermietet
Geschoss:
3
Ihre Kapitalanlage umfasst 82 Apartments, davon 79 Einzelzimmer incl. Nasszelle.
25 Jahre Mietvertrag mit seriösem Betreiber, Sie erhalten 100% Miete auch bei Leerstand.
Außer Hausgeld (Instandhaltungsrücklage und Verwalterentgelt) fallen keine weiteren monatlichen Nebenkosten an. Ihr Betreiber ( = Ihr Mieter) rechnet direkt mit dem Energieversorger und den öffentlichen Behörden ab.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Dach- und Fachklausel zu Gunsten des Eigentümers.
Ein indexierter Mietvertrag sichert Ihnen regelmäßige Mietanpassungen.
Nicht zuletzt bieten die Apartments eine soliden Mietzins von 3,65% p.a. (Jahresmiete * 100 / Kaufpreis ohne Nebenkosten) Die monatliche Miete beträgt 570 €.
Es handelt sich um Einzel-Zimmer Apartments incl. einer Nasszelle. Die mietrelevante Fläche besteht aus Sondereigentum (Apartment plus Nasszelle) plus Gemeinschaftsfläche. Die gesamte (mietrelevante Fläche) beträgt 44,55 m².
Der Kaufpreis beinhaltet einen Mobiliaranteil von 5.000€.
nach Baubeginn im Sommer 2021 möglich -
Energieausweis noch nicht vorhanden!
Auf Wunsch kann eine zinsgünstige Finanzierung der Kreditanstalt für Wiederaufbau (staatliche Förderbank) gestellt werden. Der Tilgungszuschuss beträgt bei einer höchstmöglichen Darlehnssumme von derzeit 120.000€ 15% und somit maximal 18.000€ pro Apartment. Wenn Sie aus Eigenmitteln kaufen erhalten Sie über das Zuschussportal der Kreditanstalt für Wiederaufbau 17,5 % von max. 150.000 Euro förderfähigen Kosten - also bis zu 26.250 Euro!!
Zum 01.07.2021 haben sich die Fördermöglichkeiten durch die KfW-Bank deutlich verbessert. Nutzen Sie diese - wir helfen Ihnen dabei!
Bildquelle:
ImmoCreditConsult,
Kreditanstakt für Wiederaufbau
pixabay
22955 Hoisdorf
Es stehen mehrere bundesweite Objekte zur Verfügung !
Die hier genannten Objektdaten beziehen sich auf ein konkretes zum Verkauf stehendes Objekt an der Ostsee. Die Bilder dienen der beispielhaften Darstellung.
Die zum Verkauf stehenden Apartments berechtigen zur Belegung der Senioreneinrichtungen in Hoisdorf, Hamburg, Bremen und Lübeck sowie vielen weiteren Senioreneinrichtungen in ganz Deutschland.
