Haus zum Verkauf €7.700.000 717 m²
10715 Berlin (Wilmersdorf)

5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1904

+ Wohn- und Geschäftshaus
+ Liebhaberstück
+ sukzessive modernisiert
+ Altbauflair der Gründerzeit liebevoll mit der Moderne verbunden
+ imposanter Eingangsbereich
+ Parkettböden unter aktuellen Belägen vorhanden
+ 18 Wohnungen
+ eine Wohnung mit Kamin und eigener Sauna
+ großes Entwicklungspotential
+ 17 von 18 Wohnungen werden leer übergeben
+ Ausbaureserve im Dachgeschoss
+ mit Heimkinosaal. Weinkeller, Humidor
+ Gas-Etagenheizung im Vorderhaus
+ Gas-Zentralheizung für das Hinterhaus und UG
+ Gas-Zentralheizung für das DG bereits vorhanden
+ Personenaufzug im Vorderhaus
+ Wohnungen im Vorderhaus mit Balkonen
+ Anbringung von Balkonen im Hinterhaus möglich
+ Gebietseinteilung gem. B-Plan: Mischgebiet (MI)
+ Bebauungsplan IX-73 (festgesetzt)
+ ergänzender B-Plan: XI-A (festgesetzt)

Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.

+++

Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf".

+++

Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden.

Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots.

Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden.

Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten.

+++

Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden.

Mit einer der größten Datenbanken von internationalen Kaufinteressenten für Anlageimmobilien ist uns der Käufer Ihrer Immobilie vielleicht bereits bekannt.

Darüber hinaus sind wir Premium-Partner der wichtigsten Medien für Immobilien. Hier präsentieren wir Ihre Immobilie professionell und auf unsere Kosten weiteren, potentiellen Käufern, wenn die gemeinsam abgestimmte Verkaufsstrategie dies vorsieht.

Ein vollständig diskretes Angebot (off market) ausschließlich im Kreise ausgewählter Geschäftspartner ist (bei entsprechenden Voraussetzungen) selbstverständlich auch möglich.

+++

Wir sind Ihr Berliner Spezialist für Anlageimmobilien und Grundstücke:

+ Mehrfamilienhäuser
+ Wohn- und Geschäftshäuser
+ Gewerbeobjekte
+ Wohnbaugrundstücke
+ Gewerbegrundstücke

+++

Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Webseite unter www.ubc.berlin oder besuchen Sie uns persönlich in der Kranzer Straße 6/7, 14199 Berlin (direkt neben der Weberbank).

Ob An- oder Verkauf: Das gesamte Team der UBC freut sich auf Sie!

10715 Berlin (Wilmersdorf)

+ sehr gefragte Lage
+ S- und U-Bahn im direkten Umfeld
+ reichhaltige Auswahl an Cafés, Bars
+ Nahversorger im direkten Umfeld
+ Kitas und Schulen fußläufig erreichbar