4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.785 125 m²
22399 Hamburg (Poppenbüttel)

5.355,00 €

frei ab sofort

Die frisch renovierte, moderne Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit den 3 Schlafzimmern viel Platz und Wohnkomfort. Die Wände sind alle weiß gestrichen, die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt; Flure, Badezimmer und Küche haben terracottafarbene Bodenfliesen. Das offen gestaltete Wohnzimmer besticht durch die bodentiefen Fenster, die für viel Licht sorgen und mit Rolläden ausgestattet sind. Von hier aus gelangt man auf die sonnige, uneinsehbare Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, welche durch den darüberliegenden Balkon geschützt ist. Eine Treppe führt vom Wohnzimmer in den Souterrain-Bereich mit Schlafzimmer, geräumigem Duschbad und großem Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche mit hellen Fronten ist mit einem Ofen, einem Herd mit Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler sowie einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Auch für einen kleinen Essbereich ist ausreichend Platz vorhanden. Eine Waschmaschine kann im Bad im Souterrain oder im separaten Waschkeller aufgestellt werden, ein Münztrockner für die Gemeinschaft ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport, der für EUR 60,-/M. mitvermietet wird.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Rotklinkerhaus mit 5 Wohneinheiten.

Baujahr: 2004
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 71,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Ihr Team von Bayer Immobilien

Nettokaltmiete: 1.785,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

22399 Hamburg (Poppenbüttel)

Das Objekt liegt im Stadtteil Poppenbüttel in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe zur Stadtteilschule Poppenbüttel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Drogerie, Bäcker und auch Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Ein Wochenmarkt findet am Moorhof statt. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Alstertal-Einkaufszentrum gegeben. Vom S-Bahnhof Poppenbüttel (S1/S11), der ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist, gelangt man in ca. 30 Minuten in die Innenstadt, der Flughafen ist ebenfalls schnell erreichbar. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Alstertal bietet mit seinen zahlreichen Spazierwegen einen hohen Freizeitwert, so verbinden sich hier grünes und naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur.