2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.600 66 m²
74357 Bönnigheim, Mörikestraße 35

frei ab 2022

1 Stellplatz: Tiefgarage

Beste 1A, zentrale Wohnlage in gewachsenem, ruhigen Wohngebiet, zentrumsnah.
Mehrfamilienwohnhaus, barrierefrei mit Aufzug und Tiefgarage.
7 attraktive u. hochwertige Eigentumswohnungen.
Top Lage und Top Qualität.

-barrierefrei, Personenaufzug
-gehobene Ausstattung
-hochwertige Sanitärausstattung mit barrierefreien gefliesten bodengleichen Duschen
-hochwertiger Massivholzparkett, hochwertige edle Feinsteinzeugfliesen
-Holzalufenster, Hebeschiebetüre 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
-elektrische Aussenjalousien / Aussenraffstores
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Videogegensprechanlage, SAT-Anlage mit Medien u. Netzwerk.
-ökologische Ziegelbauweise, mineralisches Putzsystem
-feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsysten für wohngesundes Raumklima
-Balkone, Terrassen, Gartenanteile
-komfort Tiefgaragenstellplätze - extrabreit
-Geothermieanlage / Solewasserwärmepumpe
-Natural Cooling, Klimatisierung
-Photovoltaikanlage

1A zentrale Wohnlage in gewachsenem und ruhigen Wohngebiet.
Mehrfamilienwohnhaus, barrierefrei mit 7 attraktiven, hochwertigen Eigentumswohnungen, Tiefgarage mit extrabreiten Stellplätzen, Personenaufzug, regenerativer Energieversorgung in ökologischer, massiven Bauweise mit monolitischem Ziegel-Wärmedämmmauerwerk, mineralischem Putzsystem und einer extensiven Dachbegrünung.
Individuelle, attraktive u. helle lichtdurchflutete Wohnungsrundrisse mit toller, durchdachter u. funktionaler moderner Wohnraumplanung. Großzügige Balkone und Terrassen und Loggien
Alle Wohnungen barrierefrei, ideal für Senioren, Singles, Paare u. Familien.
Das feuchtigkeitsregulierende Kalkputzsystem an den Innenwänden sorgt für ein wohngesundes Raumklima.
Attraktive, wert- und nachhaltige Baukultur mit elegant klassischer Architektur- und Formensprache und regenerativer grüner Seele.

Unser -plus- in der Wohnungsbezeichnung steht für eine hohe Grundrissqualität mit erhöhter Grundrissflexibilität, Homeoffice - Bereiche, Abstellräume/Speisen, Walk in Duschen, zweites Gäste-WC, zweiter Duschbereich, en Suite Bäder, Hauswirtschaftsräume, Ankleiden und vieles mehr.........

Bönnigheim ist eine reizende und historische Kleinstadt am Randes des Strombergs und des Zabergäus mit hohem Freizeitwert.
Bönnigheim liegt nördlich im Kreis Ludwigsburg mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Heilbronn, Bietigheim.Bissingen, Ludwigsburg und Stuttgart, sowie an die Autobahn A81, die Bundesstraße B27 und an die Bahnverbindungen.
Bönnigheim bietet seinen Bewohnern ein außergewöhnliches und vollumfängliche Angebot an Infrastruktur.

-Kindertagesstätten, Kingergärten, Kinderbetreuung
-Grund- u. Werkrealschule, Gymnasium mit Kernzeitbetreuung
-Sozialstation, Diakonie, mobile Pflegedienste leistungsstark u. mobil

-Allgemeinärzte
-Zahnärzte
-Kinderärzte
-Internist
-Gynäkologe, Urologe
-Apotheken

-Bäckereien, Metzgereien
-Wochenmarkt, Hofläden
-Edeka, Rewe, Lidl
-Volksbank und Kreissparkasse

-vielfältige Gastronomie
-kulturelle Angebote, Kulturfenster, Museen, Schloss Bücherei
-Schlosspark, Naherholung u. Natur im Stromberg u. Zabergäu
-Sportanlagen, Mineralfreibad, Golfplätze, Minigolf, BMX-Bahn
-umfangreiches Vereinsleben:
Feuerwehr, Musikverein, Motorsportclub, Tennisclub
Tischtennis, Reitanlage/Reitverein
TSV Bönnigheim Turnen, Volleyball, Handball, Fußball, Leichtathletik, Karate.

Wohnung 1A, -VERKAUFT-
3,5 Zimmer plus 3 - Erdgeschoss
Terrasse u. Gartenanteil

Wohnung 2A, -VERKAUFT-
2,5 Zimmer plus 4 - Erdgeschoss
Terrasse u. Gartenanteil

Wohnung 3A, -VERKAUFT-
4,5 Zimmer plus 5 - Erdgeschoss
Terrasse u. Gartenanteil

Wohnung 4A, -VERKAUFT-
3,5 Zimmer plus 3 - Obergeschoss
Balkon (überdeckt)

Wohnung 5A, 378.600.- EUR
2,5 Zimmer plus 4 - Obergeschoss
Balkon (überdeckt)

Wohnung 6A, 628.800.- EUR - RESERVIERT -
5,5 Zimmer plus 5- Obergeschoss
Balkon (überdeckt)

Wohnung 7A, 1.228.600.- EUR - RESERVIERT -
6,5 Zimmer Penthouse + 6 - Dachgeschoss
zwei Dachterrassen - vierseitiger Umgang
auch flexibel teilbar in zwei Wohnungen 2,5 Zimmer plus 2 und 3,5 Zimmer plus 5.

12 komfortable Tiefgaragenstellplätze - extrabreit je 23.900 EUR

Besichtigungen und Beratungen direkt mit dem Architekten. Er ist für Sie Ansprechpartner in allen Fragen über die gesamte Bauzeit bis zum Bezug der Wohnung. Bezugsfertig Ende 2022 / Anfang 2023.
Wir nehmen uns gerne für Sie Zeit, individualisieren die Wohnungen gerne auch nach Ihren Ansprüchen und Wünschen.
-Weitere Projekte / Wohnungen auf Anfrage-.
Info und Beratung am Grundstück Mörikestraße 35 / im Büro des Architekten (150 m Richtung Schule).
Jederzeit gerne nach persönlicher Vereinbarung unter 0171 2677469 (Herr Schanzenbach) od. asimmo@architekt-schanzenbach.de

Mörikestraße 35
74357 Bönnigheim