4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 105 m²
63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

3 Monatsmieten

frei ab frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

ZENTRALE STADTWOHNUNG ÜBER ZWEI ETAGEN!

1. OBERGESCHOSS:
Eingangsbereich Gäste-WC offener Essbereich mit Wendeltreppe Küche Wohnzimmer mit Balkonzugang

2. OBERGESCHOSS:
Flur 2 Zimmer mit Balkonzugang Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche weiteres Zimmer

*** 1 Keller
*** gem. Waschküche
*** 1 überdachter PKW-Stellplatz für monatlich 50,00EUR

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 2-Familienwohnhaus und erstreckt sich über zwei Wohnetagen. Der Zugang erfolgt über das 1. Obergeschoss, innerhalb der Wohnung ist das 2. Obergeschoss über eine Wendeltreppe zu erreichen.
Vor ca. 2 Jahren sind umfangreiche Modernisierungsarbeiten vorgenommen worden, so wurden unter anderem neue Laminatfußböden in den Wohnbereichen verlegt und Bäder sowie Küche neu gefliest. Der untere Teil bietet ein geräumiges Wohnzimmer, welches über einen angrenzenden Balkon verfügt. Der offene Bereich zwischen Flur und Küche bietet sich als Esszimmer an. Praktisch ist das Gäste-WC auf dieser Ebene, welches direkt neben dem Eingang befindet.
Im oberen Bereich gibt es drei kleinere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Aufgrund der Zimmergrößen wäre die Aufteilung in Schlafen, Ankleide sowie Büro/- oder Kinderzimmer denkbar. Überzeugen Sie sich hier bei einem Termin vor Ort! Auch diese Etage verfügt über einen Balkon, welcher über zwei Zimmer zu betreten ist.

Der Wohnung ist ein Stellplatz in der gem. Waschküche zugeordnet sowie ein Kellerabteil. Für Ihr PKW gibt es einen überdachten Außenstellplatz, welcher für 50,00EUR/Monat mitvermietet wird, weitere Parkmöglichkeiten bieten umliegende Parkhäuser oder Anwohnerparken. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, welche bereits ca. 2010 erneuert wurde. Die Fenster sind doppelverglast und allesamt mit Rollläden ausgestattet.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Kaution: 3 Monatsmieten

Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

Die Wohnlage zwischen Main und Innenstadt ist bevorzugt und bietet einige Vorteile! Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, aber auch kulturelle Möglichkeiten und Freizeitaktivitäten können zu Fuß wahrgenommen werden. Aschaffenburg selbst bietet ICE-Anschluss in die Richtungen Frankfurt/Würzburg, öffentlichen Buslinienverkehr, ein hohes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche, kulturelle Einrichtungen. Über den City-Ring sowie die angrenzenden Ausfallstraßen, sind die Autobahnanschlussstellen an die BAB A 3 (Frankfurt Würzburg; Auffahrten Goldbach (Ost) und Mainaschaff (West)) in wenigen Fahrminuten erreichbar.