Haus zu vermieten €873 250 m²
21149 Hamburg (Hausbruch), Cuxhavener Str. 204 a

2619 €

Baujahr: 1958
frei ab 01.08.2021

2 Stellplätze

Sie möchten am liebsten zentral wohnen?
Dabei aber möglichst auf viel Grün in der Nähe nicht verzichten?
Dann haben wir ein schönes Zuhause , ideal in 2ter Reihe gelegen, für Sie gefunden.

Die 3- Zimmer-Wohnung mit Doppelhauscharakter bietet Ihnen 2 Etagen plus Keller.
Um bei Bedarf ein viertes Zimmer zu schaffen, wäre unter Umständen eine Teilung des Ess- / Wohnzimmers möglich.
Das Erdgeschoss verfügt über eine helle, einladende Eingangsdiele, ein großes, gemütliches Wohn- / und Esszimmer, mit Blick in den Garten. Hier können Sie auf einem Gartenanteil von ca. 250 m² die herrlichen Sommertage und Abende mit gemütlichem Grillen oder einfach nur zum Entspannen in vollen Zügen genießen.
Eine Einbauküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, sowie ein kleines Gäste WC machen diese Etage komplett.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie neben einem großzügigen, weißen Vollbad mit Tageslichtfenster, 2 weitere Schlafräume zur freien Entfaltung. Von einem der Schlafzimmer haben sie sogar direkten Zugang auf einen Balkon.
Ausreichend Abstellfläche gibt es auf dieser Etage, sowie auf dem Dachboden ebenfalls.
Den Vollkeller erreichen Sie über den Hausflur, sowie direkt über einen Außenaufgang. Sehr praktisch zum ausladen für Ihre Einkäufe - vom Auto direkt in den Vorratskeller.
Für Ihre Wäsche steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum und Trockenkeller zur Verfügung. Auch für Ihre Hobbys und zum abstellen haben Sie hier unten genügend Platz.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem vor dem Haus...

Das Haus wurde kürzlich komplett renoviert mit weißen Wänden und im Obergeschoss mit pflegeleichtem, hübschen Vinylfußboden versehen. Das Dach wurde energetisch saniert und neu gedeckt.
Ein insgesamt großzügiges und freundliches Zuhause mit nettem Umfeld.

Als Heizung wird eine Gasbrennwertheizung zur Verfügung stehen. Der Energieausweis ist beantragt und wird aktualisiert.

Herzliche gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über unser Kontaktformular.

Einbauküche; Gäste WC; Balkon; Gartenanteil; Vinylfußboden im OG; Keller; Dachboden; Abstellraum;

Trotz unserer Bemühungen, Ihnen alle wesentlichen Informationen vorzustellen, kann nur eine Besichtigung einen vollständigen Eindruck vermitteln; hierzu laden wir Sie herzlich ein.

Cuxhavener Str. 204 a
21149 Hamburg (Hausbruch)

Diese nette Wohnung mit DOHH Charakter liegt in Hausbruch im Süden von Hamburg, einer beliebten Wohnlage nahe des Zentrums der Süderelb-Metroplole Hamburg Harburg.
Hausbruch mit seinen ca. 17.000 Einwohnern, erfreut sich an wachsender Beliebtheit. Eine Gute Infrastruktur - diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe
Die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind nahezu perfekt.
Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen ist ideal für Familien.
Ein hoher Freizeitwert durch z.B. Sport- und Freizeiteinrichtungen, Vereine, die Nähe zu dem Naturschutzgebiet Schwarze Berge, sowie die einmalig schöne Lage mit viel Grün, macht das Wohnen hier so attraktiv. Sie werden es lieben.