3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 100 m²
52525 Waldfeucht

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

* moderne 3-Zimmerwohnung auf 2 Etagen
* Baujahr 2012
* ca. 100 m² Wohnfläche
* Gäste-WC
* großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche
* 2 Badezimmer
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit hoher Wärmedämmung und Moskitogitter
* elektrische Rollläden
* großer Abstellbereich im Dachgeschoss
* Böden: hochwertiges Parkett, moderne Fliesen
* eigene Kellerräume
* Gartenbereich mit herrlichem Ausblick
* überdachte Terrasse mit Abstellbereich - auch für Fahrräder
* Gasheizung
* Fußbodenheizung - Thermostate in jedem Zimmer
* eigene Zähler
* Glasfaser
* automatische Belüftungsanlage in jedem Zimmer

* KEINE Haustiere

Erdgeschoss
* großer Eingangsbereich
* Gäste-WC* Schlafzimmer
* schickes Bad mit Waschtisch, ebenerdiger Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
* Wohnzimmer mit Einbauküche und Blick zur Galerie, sowie Zugang zur Terrasse

Dachgeschoss
* Galerie
* modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
* Büro, Gästezimmer mit Abstellbereich

Kellergeschoss
* diverse Vorratsbereiche

Der Mietpreis inkl. aller Nebenkosten (mit Ausnahme Strom) beträgt 880 Euro - es handelt sich um eine Pauschalmiete.

Die Wohnung ist ideal für ein Paar mittleren Alters ohne Haustiere.

Eine wunderschöne und außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung erwartet Sie in einer ruhigen Nebenstraße in Waldfeucht-Haaren.
Diese schicke Wohnung wurde so gebaut, dass sie wie ein Reihenhäuschen wirkt.

Ein eigener Eingang führt Sie in den großen Dielenbereich mit einer offenen Massivholztreppe.
Besonders die großen hellen Fliesen in diesem Bereich werden Ihnen sicher gut gefallen.

Das Erdgeschoss präsentiert Ihnen ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein Fenster sorgt für eine gute Belüftung.

Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein großes Wohn-/ Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich und einer modernen Einbauküche.
Diverse Deckenspots und geschickte Beleuchtungssysteme sorgen abends für eine romantische Wohlfühlatmosphäre.

Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse.
Geschickt wurde die Terrasse zum Nachbarn durch einen sehr passenden Abstellschrank mit Schiebetür getrennt.
Hier ist u.a. Platz für Ihre Fahrräder.
Der Blick von der Terrasse gibt Ihnen zu dem das Gefühl mitten im Wald zu sitzen. Ein Ausblick, der Einzigartig ist.

Zurück in der Wohnung führt Sie eine offene Massivholztreppe in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine Galerie, von der Sie in das Wohn-/Esszimmer blicken können.

Ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ist ebenfalls vorhanden.
Ein weiteres individuell zu nutzendes kleines Zimmer, das z.B. als Gästezimmer oder Büro benutzt werden könnte, hat einen Zugang zu einem größeren Abstellbereich unter dem Dach.

Alle Zimmer verfügen über ein Thermostat für die Fußbodenheizung und eine automatische Belüftungsanlage.

Selbstverständlich steht Ihnen auch für Ihre persönlichen Gegenstände ein eigener Kellerbereich zur Verfügung.

Für Ihre Autos stehen 2 Stellplätze bereit.

3 Kaltmieten Kaution - an den Vermieter zu zahlen!

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können.
Wir sind gerne für Sie da und stehen für Ihre Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.


(49/0817/44 - pmv)

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

52525 Waldfeucht

Diese neuwertige und außergewöhnliche Wohnung liegt sehr ruhig in einer Anliegerstraße in Waldfeucht-Haaren.
Hier ein paar Informationen für Ihren Alltag:
* Bahnhof in Heinsberg: ca. 10 Fahrminuten entfernt
* Autobahnanschluss A46: ca. 10 Fahrminuten
* Bushaltestelle: ca. 5-10 Minuten zu Fuß entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten in ganz wenigen Fahrminuten entfernt: Supermarkt, Discounter etc.
* Apotheke, Ärzte, Bank (Samstag geöffnet) etc.: Vorort