3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €307.500 90 m²
54296 Trier-Irsch

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Sie schätzen eine gute Ausstattung und genießen gerne ein ruhiges, aber dennoch zentrumsnahes Wohnumfeld? Im beliebten Höhenstadtteil Trier-Irsch, bestens angeschlossen an den öffentlichen Personennahverkehr, präsentieren wir Ihnen diese moderne Neubauwohnung mit Erbbaurechtsvertrag. Im Erdgeschoss gelegen, erwarten Sie ca. 90,43 m² Wohnvergnügen verteilt auf drei Zimmer.

Der hell und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse wird Sie als echter Wohlfühlort begeistern. Des Weiteren offeriert Ihnen die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Der Planungsentwurf besticht durch eine moderne Ausführungsplanung, die den Bedürfnissen des modernen und energieeffizienten Wohnens auf ganzer Linie entspricht. Die Wärmeversorgung mittels Luftwärmepumpe und die Ausstattung des Gebäudes mit dreifach verglasten Fenstern entspricht den Anforderungen des KfW 55-Standards.

Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Der Baubeginn ist noch nicht erfolgt, Ihre Wünsche können noch berücksichtigt werden.

IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT!

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

54296 Trier-Irsch

Trier-Irsch ist einer der Trierer Höhenbezirke mit etwa 2.351 Einwohnern, der bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt hat. Der Stadtteil wird umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern und liegt zwischen Kernscheid und Filsch am südöstlichen Rand der Stadt Trier. Durch die Nähe zur Universität ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und viele Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie in kurzen Wegen. Für Familien mit Kindern bietet Irsch seinen Bewohnern den Kindergarten St. Georg sowie eine Grundschule. Es besteht eine regelmäßige Stadtbusanbindung an die Innenstadt. Nach Trier sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten, mit dem Stadtbus der Linie 7 ist man in ca. 30 Minuten in der Innenstadt.