4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 131 m²
50858 Köln (Weiden)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche ca. 1974 erbaut wurde. Schon von außen macht die Immobilie einen ansprechenden und sehr gepflegten Eindruck, der sich im Inneren des Hauses weiterführt. Jüngste Modernisierungen bringen das Objekt in einen zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des Hauses und verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen Flur, eine Küche mit Zugang zu dem nach Norden ausgerichteten Balkon, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer nebst zwei Kinderzimmern. Ein großzügiger Abstellraum bietet genügend Platz für alle Dinge, die nicht täglich gebraucht werden. Das Raumangebot der Wohnung wird komplettiert durch ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Diese Bereiche sind ca. im Jahre 2009 komplett modernisiert worden. Hier besteht auch noch die Möglichkeit, zu dem barrierefreien Zugang zur Wohnung eine barrierefreie Dusche zu installieren. Die Wohnräume sind ca. im Jahre 2017 allesamt mit Laminat ausgelegt, die Küche sowie die Bäder sind selbstverständlich gefliest. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen der Wohnung zugehörigen Kellerraum sowie ein der Gemeinschaft zugeordneter Fahrradkeller.

Eine optimale Raumaufteilung, der ansprechende Zustand sowie die zentrale und ruhige Lage in Köln-Weiden machen dieses Angebot so attraktiv. Lassen Sie sich von dieser Wohnung bei einer Besichtigung begeistern!

Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

50858 Köln (Weiden)

Weiden liegt am westlichen Stadtrand von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal und grenzt unmittelbar an den Rhein-Erft-Kreis. Wohnen in Weiden ist vielgestaltig. Hier liegen Bungalows, hochwertige Mehrfamilienhäuser und schlichte Wohngebäude in unmittelbarer Nachbarschaft zueinander. Der Stadtteil verfügt über eine optimale Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Innenstadt sowie die hervorragende ärztliche Versorgung machen Weiden zur begehrten Adresse im Kölner Westen. Südlich des Rhein-Centers, welches fußläufig schnell erreicht ist, liegt das Georg-Büchner-Gymnasium. Selbstverständlich findet man in Weiden auch Kindergärten und Grundschulen. Durch die Stadtbahnlinie 1 und die Aachener Straße ist der Stadtteil gut an die Kölner City angebunden. Im Schienenverkehr wird der Haltepunkt Weiden-West von den Linien S 12, S 13 und S 19 bedient. Das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West gewährleistet einen schnellen Anschluss an das Autobahnnetz. Durch seine zahlreichen Vereine und den vielen verschiedenen Kapazitäten an Turnhallen an den Schulen des Kölner Bezirks, verfügt Weiden über ein großes Sportangebot.