3-Zimmer Wohnung zu vermieten €820
Brückenstraße 14, 01705 Sachsen - Freital

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gefragten Wohnviertel direkt an der Weißeritz und seinen schönen Uferwegen.
Das gesamte Areal wird bestimmt durch gepflegte Begrünung und moderne Neubauten.
Die parkähnlichen Innenhöfe der Komplexe sind ausschließlich für Anwohner mit Schlüssel zu betreten und bieten eine angenehme private Atmosphäre. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit seiner großzügigen Terrasse ausreichend Platz zum verweilen an. Die Fensterfronten von Schlaf- und Kinderzimmer sind zur einer
ruhigen Nebenstraße ausgerichtet. Der ÖPNV - öffentliche Personennahverkehr,
Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Ärzte und viele weitere Einrichtungen für den täglichen
Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:
Die hier gezeigte Wohnung wurde 2014 umfassend modernisiert und ist mit einer hochwertige, maßgefertigten Einbauküche ausgestattet.

offene Küche vom Küchenstudio:
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld, Abzughaube uvm.
- neue, hochwertige Schiefersteinfliesen
- neuer Fliesenspiegel
- Esstisch

Wohnzimmer:
- weiße Stiltüren
- hochwertiges Laminat in Eichendielenoptik Eterna Loc 8
- weiße Wandabschlussleisten
_ Wände in Sandbeige
- Zugang zur großzügigen Terrassen mit Blick in den begrünten Innenhof mit Südausrichtung

Badezimmer:
- weiße Stiltüren
- mit Waschmaschinenanschluss
- Fliesen mit Applikationen
- Badewanne
- Waschtisch ink. Waschtischunterschrank
- Fliesen in Naturstein/Mosaik
- Spiegel inkl. LED-Beleuchtung
- WC-Tiefspülbecken
- hochwertige Armaturen
- Handtuchheizkörper

Flur:
- weiße Stiltüren
- hochwertiges Laminat in Eichendielenoptik Eterna Loc 8
- weiße Wandabschlussleisten

Schlafzimmer & Kinderzimmer:
- hochwertiges Laminat in Eichendielenoptik Eterna Loc 8
- weiße Wandabschlussleisten
- Ankleide inkl. Glasschiebetür und Beleuchtung
- elektrische Aussenjalousien
- LED-Beleuchtung in der Decke

Allgemeine Details
- farbliche Gestaltung in der ganzen Wohnung
- attraktive Deckenhöhe von ca. 2,75 m
- Deckenbeleuchtung durch Einbauspots in Ankleide,
Flur, Bad und Küche

• zwei Tiefgaragenstellplätze
• Keller

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 2,5 Monatskaltmieten

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
Nutzfläche: ca. 97 m²

Lagebeschreibung:
Das Einkaufszentrum Weißeritz-Park am Rande der Stadt verfügt über knapp 19.000 Quadratmeter Verkaufsfläche und beherbergt 65 Geschäfte. In der „Panschau-Galerie“ im Stadtteil Döhlen sind neben der Stadtbibliothek die Filialen mehrerer Einzelhandelsketten angesiedelt. Das nur wenige hundert Meter entfernte „City-Center“, gelegen zwischen Neumarkt und Busbahnhof, ist ein weiteres größeres Einkaufszentrum. Das Freizeitzentrum „Hains“ im Weißeritz-Park verfügt neben einer Schwimmhalle über eine überdachte Fläche, die im Sommer für Badminton und Tennis und im Winter
zum Eislaufen benutzt werden kann.

Freital ist durch seine geographische Lage und die Nähe zur Autobahn A4 und A17 bei jungen und älteren Menschen gleichermaßen sehr beliebt. Auch die Bildung wird
in diesem Ort, Groß geschrieben, somit verfügt die Stadt über ein berufliches Schulzentrum
für Technik und Wirtschaft, eine Fachoberschule und einem beruflichen Gymnasium.
Einige Zeitlang war das Weißeritzgymnasium gemessen an der Schülerzahlen das größte Gymnasium in Sachsen.

Sonstiges:
In der Gesamtmiete ist die Einbauküche mit monatlich 70,00 EUR und die beiden Tiefgaragenstellplätze mit jeweils 40,00 EUR pro Monat enthalten.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-01-29
Baujahr: 1995
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MHBRÜCKEG14