3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.900 81 m²
74706 Osterburken

4,76 % inkl. MwSt.

Lage:

Die Römerstadt Osterburken mit ca. 6.500 Einwohnern liegt im Norden Baden-Württembergs, etwa 50 km von Heilbronn und etwa 60 km von Würzburg entfernt.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetrieben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, ein Altenzentrum sowie Banken befinden sich am Ort. Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Förderschule sowie Realschule und Ganztagesgymnasium sind ebenfalls vorhanden.
Für die Sport- und Freizeitgestaltung gibt es vielfältige Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Richtung Mannheim / Heidelberg und Heilbronn / Stuttgart / Würzburg ist durch die BAB A 81 sowie durch das S-Bahnnetz der S-Bahn Rhein-Neckar und den überregionalen Schienenverkehr Richtung Stuttgart und Würzburg bestens gewährleistet.

Objekt:

Interessante Gewerbeeinheit mit guter Anbindung, welche für alle gewerblichen Richtungen genutzt werden kann. Die derzeitigen Praxisflächen mit ca. 81 m² sind aufgeteilt in einen großzügigen Empfangs-/Wartebereich, Flur, Behandlungsräume, Herren- und Damen-WC, eine kleine Küche sowie einen Abstellraum. Die Räumlichkeiten können jederzeit individuell verändert und gestaltet werden. Durch die großzügige Fensterfront sind die sehr hellen und lichtdurchfluteten Räume u.a. auch zur Nutzung als Gastronomie oder Büro möglich - selbst eine Nutzungsänderung zu einer barrierefreien Wohnung wäre denkbar.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Bundesland: Baden-Württemberg

74706 Osterburken