3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €770.500 73 m²
10963 Berlin

3,57 % Käuferprovision inkl. Mwst.

frei ab SOFORT
Geschoss: 6

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR

www.embassy-berlin.de

Mitte:

WOHNEN am Köllnischen Park:

Erstbezug im NEUBAU:

Folgende Ausstattungsmerkmale erwartet Sie in all unseren Wohnungen:

- edle Echtholz Eichen-Parkettböden

- Fußbodenheizung

- elektrische Jalousien an allen Fenstern mit Fernbedienung

- bodentiefe Fenster

- modernste Haustechnik

- glatt verputzte Wände

- hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche oder Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss
- WC Anlage von Geberit / Wand WC von Vitra
- Duscharmaturen aus dem Hause Grohe
- Badezimmer-Fliesen der Firma Villeroy & Boch 60x30

- auf Wunsch - moderne Einbauküchen nach Ihrem Wunsch inkl. Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank oder einen Küchengutschein im Wert von 4.000 €

- Schallschutzfenster der Klasse 3 inkl. Wärmeschutzverglasung

- Abstellräume in den Wohnungen oder Kellerräume

- einen großen Aufzug

- Fahrradraum im Keller

- Video Gegensprechanlage mit Farbvideo-Monitor

- uvm.

Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer über die Lion Immobilien GmbH

www.embassy-berlin.de

Tel. 030 - 202 38 118 oder
Tel. 0179 - 117 87 19

www.lion-immobilien.de
lion@lion-immobilien.de

Nahe der Spree und der Jannowitzbrücke stehen 1,5 - 5 -Zimmer Wohnungen zum Verkauf.
Unweit des Alexanderplatzes und dem Gendarmenmarkt liegt dieses ruhige und einzigartige Objekt.

Unsere Projektseite finden Sie unter: www.embassy-berlin.de

Das 2020 erbaute Objekt verfügt über 6 Etagen, welche über einen großen Aufzug sowie das Treppenhaus erreichbar sind. Mit insgesamt 24 Einheiten von ca. 45 m² - 121 m² ist für jeden Kunden die richtige Größe vorhanden.

- ERSTBEZUG im Neubau

- Jede Wohnung im Haus bietet einen optimalen Grundriss

- Alle Wohnungen sind auf Wunsch mit modernen Einbauküchen ausgestattet.

- ein großzügiger, moderner Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Etage - ohne Stufen

- ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden / gern auch ein Elektro-Stellplatz


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, besuchen Sie auch unsere Projektseite:

www.embassy-berlin.de - für mehr Information.

Projektseite: www.embassy-berlin.de

Folgende Wohneinheiten bieten wir Ihnen zum Kauf an:

Lage Zi Wohnfläche Kaufpreis

1.OG 2 50,3 m² €460.500
1.OG 2 57,5 m² €530.500
1.OG 2 48,8 m² €438.500
1.OG 2 46,9 m² €414.500
2.OG 2 50,3 m² €470.500
2.OG 2 57,5 m² €540.500
2.OG 2 48,8 m² €448.500
2.OG 2 46,9 m² €424.500
3.OG 2 50,3 m² €480.500
3.OG 2 57,5 m² €550.500
3.OG 2 48,8 m² €458.500
3.OG 2 46,9 m² €434.500
4.OG 2 50,3 m² €490.500
4.OG 2 57,5 m² €560.500
4.OG 2 48,8 m² €468.500
4.OG 2 46,9 m² €444.500
5.OG 2 50,3 m² €500.500
5.OG 2 57,5 m² €570.500
5.OG 2 48,8 m² €478.500
5.OG 2 46,9 m² €454.500
6.OG 4 121,2 m² €1.317.500
6.OG 3 73,4 m² €770.500
EG 0 36,5 m² €231.440
EG 0 75,3 m² €459.360

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gern unter:

lion@lion-immobilien.de
office@lion-immobilien.de

oder telefonisch unter der Tel.

030 - 20 23 81 18 /
0179 - 117 87 19

Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 78,00 m², vermietbare Fläche: 73,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,98 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen

10963 Berlin

Embassy am Köllnischen Park liegt, wo Berlin am lebendigsten ist: zentral zwischen den Shopping-Gelegenheiten um den Alexanderplatz und dem Kreuzberger Oranienkiez mit seinen legendären Kneipen- und (Sub-)Kulturangeboten.

An einem der gefragtesten Bürostandorte findet man hier bekannte Brands wie Zalando, Mercedes-Benz, Coca-Cola oder Universal Music. In fußläufiger Nachbarschaft befinden sich zudem einige der aufregendsten Orte im urbanen Gastro-, Kunst- und Clubkosmos.

Auch das Spreeufer lädt zu Erkundungen und ausgedehnten Spaziergängen ein.
Dass die nächste U-Bahn-Station direkt vor der Haustür liegt, gerät da schnell zur positiven Nebensache.

Nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt schlängelt sich das glitzernde Band der Spree durch das pulsierende Stadtleben.

Von dem historischen Berliner Hafen und dem schon vor der Wende rekonstruierten Nikolaiviertel erreichen Sie in westlicher Richtung über Uferwege das repräsentative Zentrum der Stadt mit Humboldt Forum, Berliner Dom und Museumsinsel.

Doch auch nach Osten bieten sich viele Möglichkeiten für Entdeckungstouren in der Sonne.
So wartet der Holzmarkt mit seinen jungen, hippen Locations und lädt zum Verweilen bis in die Nacht ein.

Wer noch weiter flussabwärts Strandbars und ein letztes Mauerstück erkunden möchte, läuft durch bis zur East Side Gallery und zur Oberbaumbrücke.