3-Zimmer Wohnung zu vermieten €485 75 m²
95632 Wunsiedel, Mozartstr. 14

frei ab 01.10.2021 oder früher
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage

Die 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Haus mit nur 3 Parteien in bester Lage von Wunsiedel, direkt an der Markus-Zahn-Allee und am Jean-Paul-Weg.

Der Wohnbereich mit Wintergarten ist lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen Fernblick bis zur Kösseine und Luisenburg. Zur Wohnung gehört eine große, nach Süd-Westen ausgerichtete Sonnenterrasse und ein idyllischer Garten zur alleinigen Nutzung. Die Terrasse und den Garten erreichen Sie auch vom Schlafzimmer aus. Ein weiterer Raum steht z.B. als Büro zur Verfügung.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohnbereich mit Wintergarten und Fernblick
- Küche mit Einbauküche inkl. Spülmaschine und großer Kühl-/Gefrierkombination
- Bad mit Spiegelschrank, Hochschrank, WC und Dusche (keine Badewanne)
- Gäste-WC (separat)
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Büro/Gästezimmer
- Terrasse
- Garten zur alleinigen Nutzung

Der Grundriss ist ohne Gewähr und zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Küche wurde zwischenzeitlich vergrößert, da die Wand zum Abstellraum/Speisekammer entfernt worden ist. Dem Mieter steht als Lagerraum stattdessen ein Kellerabteil zur Verfügung. Fahrräder können in der Garage untergebracht werden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass das Wohnzimmer für sperrige Möbel wie z.B. große Schrankwände nicht geeignet ist. Die optimale Möblierung besteht aus Coach, Sessel, Sideboard und Regal, siehe auch die derzeitige Möblierung.

Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine unter folgender Telefonnummer: 09232 - 70332.

Mozartstr. 14
95632 Wunsiedel

Die gehobene Wohngegend in idyllischer Ortsrandlage ist äußerst ruhig und vermittelt ein Wohngefühl wie im Urlaub.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur ca. 3 Fahrminuten entfernt (z.B. Edeka-Supermarkt mit Bäckerei und Getränkemarkt, DM-Drogerie, Aldi, Lidl etc.), ebenso Restaurants und Cafés.