2-Zimmer Wohnung zu vermieten €910 56 m²
70372 Stuttgart (Bad Cannstatt)

2 Nettokaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Alle Details auf einen Blick:

Die komplette Wohnung wird möbliert vermietet.

- attraktiver Grundriss
- Holzfenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Parkettboden
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC
- gepflegte Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Kellerraum
- TG-Stellplatz (nicht im Mietpreis enthalten zzgl. € 70,- pro Platz)

Diese sanierte vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten, welches 1980 erbaut wurde. Die Wohnungen in dem Haus sind jeweils mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Zudem befindet sich in der Wohnung Kabelanschluss sowie ein zur Verfügung gestellter Internetzugang.

Die Außen- sowie Innenkehrwoche wird von den Bewohnern im Wechsel ausgeführt. Für den anfallenden Winterdienst ist ein Dienstleister beauftragt und muss somit nicht selbst durchgeführt werden.

Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum. Der Garten steht Ihnen ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Durch den attraktiven Grundriss werden die 56 m² ideal in allen Räumen ausgenutzt. Reinspaziert, gelangen Sie in den Flur, durch den ein praktischer Eingangsbereich geschaffen wird. Das sanierte und somit moderner Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Die zur Verfügung gestellte und voll ausgestattete Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Gasherd, Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine ist in einem sehr gepflegten Zustand. Von der Küche aus gelangen Sie direkt ins offen gestaltete Wohn-/Esszimmer. Der dazugehörige Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonnenstunden an warmen Tagen ausgiebig zu genießen.

Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, da Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung steht (nicht im Mietpreis enthalten, zzgl. € 70,-)

Die angebotene Möblierung ist im Exposé auf den letzten 4 Bildern sichtbar.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und folgende Staffelmietvereinbarung:

01.08.2021: 980,00€ (inkl. Stellplatz)
01.08.2022: 990,00€ (inkl. Stellplatz)
01.08.2023: 1000,00€ (inkl. Stellplatz)

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

70372 Stuttgart (Bad Cannstatt)

Stuttgart-Bad Cannstatt

Bad Cannstatt ist mit seinen 18 Stadtteilen und rund 65.000 Menschen der einwohnerstärkste und
älteste Stadtbezirk Stuttgarts.
Das Bad im Ortsnamen verdankt der Stadtbezirk den zahlreichen
Mineralquellen.

Auch heute noch können Stuttgarter und auswärtige Gäste in Mineralbädern, wie
dem Leuze, dem Mineralbad Cannstatt und dem Mineralbad Berg, das heilsame Wasser genießen.
Neben dem Wasser spielt der Wein seit jeher eine nicht zu verachtende Rolle in Bad Cannstatt. Lagennamen wie Cannstatter Zuckerle und Cannstatter Berg sind weit über Württembergs Grenzen hinaus bekannt.

Auch kulturell und sportlich hat Bad Cannstatt einiges zu bieten: Beide Zweigstellen des Staatlichen Museums für Naturkunde Stuttgart, das Museum am Löwentor und das
Museum Schloss Rosenstein befinden sich dort, ebenso wie das Mercedes-Benz Museum sowie
Mercedes-Benz-Arena, Heimspielstätte des VfB Stuttgart.

Im Schienenverkehr spielt der Bahnhof Stuttgart-Bad Cannstatt eine große Rolle, hier trifft die Remsbahn aus Richtung Schorndorf und Aalen mit der Filstalbahn aus Richtung Plochingen und Ulm zusammen.

Auch die S-Bahnlinien S1, S2, S3 und die Sonderlinie S11 machen Halt in Bad Cannstatt.