3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 65 m²
63741 Aschaffenburg (Leider)

3 Monatsmieten

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg Leider,

DACHGESCHOSS: Eingangsbereich Abstellraum Küche Wohn-/Esszimmer Kinder/Arbeitszimmer Flur Schlafzimmer Modernes Bad mit Wanne Gartenmitbenutzung

***Stellplatz (zzgl. 30,00EUR/Monat)
***Wasch-Trockenraum
***Kellerabteil
***Fahrradabstellmöglichkeit Tiefgarage
***Gartenmitbenutzung

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und Gemeinschaftsgarten. Sie ist gut geschnitten und ist perfekt als erste Wohnung zu zweit oder mit kleiner Familie.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und kann gerne vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Der Fußbodenbelag in den Wohnräumen ist ein helles Buchenlaminat, das Bad ist zeitgemäß in Weiß/Grautönen gehalten und ist am Boden mit grauen Fliesen und einem kleinen Mosaik-Mandala ausgelegt. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und Abtrennwand. Ein kleiner Abstellraum neben der Küche mit Waschmaschinenanschluss & weiterem Platz für einen Wäschetrockner sowie Regale ist das praktische Musthave in dieser Wohnung! Für mehr Stauraum ist zusätzlich im Kellergeschoss gesorgt. Die weißen Klappschwingfenster verfügen über Rollläden zum Abdunkeln sowie auf der Südseite Sonnenmarkisen auf der Außenseite der Fenster.

Der Wohnung ist ein Stellplatz im Hof der Anlage zugeordnet für zusätzlich 30,00EUR/Monat.
Ihren Waschmaschinenstellplatz finden Sie in der Abstellkammer oder optional im Keller, hier können Sie auch Ihre Wäsche trocknen. Fahrräder lassen sich bequem in der Tiefgarage unterstellen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung und ist in den Nebenkosten bereits enthalten. Die aktuellen Nebenkostenvorrauszahlungen für diese Wohnung betragen 200 Euro monatlich.

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehe Ich Ihnen gerne zur Verfügung. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular mit Angabe zu Ihrer kompletten Adresse sowie Telefonnummer aus.
Besichtigungen Sind nach Absprache mit wenigen Tagen Vorlaufzeit jederzeit möglich.




Kaution: 3 Monatsmieten

63741 Aschaffenburg (Leider)

Das Objekt liegt im südwestlichen Teil von Aschaffenburg, im Stadtteil Leider.
Die nächsten beiden Bushaltestellen sind nur 100 Meter von der Wohnung entfernt, mit der Linie 3 kommen Sie hier innerhalb weniger Minuten direkt in die Innenstadt.

Die Autobahnanschlüsse A 3 (Frankfurt-Würzburg) und A45 (Richtung Hanau Dortmund), sowie die Schnellstraße B 469 (Richtung Obernburg Miltenberg) liegen nur wenige Fahrminuten von diesem Wohngebiet entfernt. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in Richtung Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben.

Zwei Metzger, ein Bäcker, Kindergarten, Hausarztpraxis, Apotheke sowie ein Schreibwarengeschäft befinden sich in unmittelbarer nähe, aber auch zwei Supermärkte sowie Frei /Hallenbad mit Sauna & Eishalle befinden sich direkt Im Stadtteil.
Den sehr beliebten, im Südwesten gelegenen Park Schönbusch erreichen Sie fußläufig über die angrenzende Schönbuschallee oder ebenfalls über die Bus-Linie 3 Richtung Stockstadt.