3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.331 121 m²
13465 Berlin (Frohnau), Wiltinger Straße 11

3993 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung vorzustellen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktformulare der Immobilienwebseiten. Bitte beachten Sie dass ich zur eventuellen Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer benötige. Bitte ergänzen Sie die Anfrage um erste Informationen über das gesamte Haushaltsnettoeinkommen (HHNE), Beruf, Mietbeginn und Personenzahl. Anfragen ohne diese Informationen können und werden leider nicht bearbeitet. Bitte senden Sie aus Datenschutzgründen keine Unterlagen vorab.

In ruhiger und guter Lage in Berlin-Frohnau, einem Ortsteil des Bezirks Reinickendorf, steht ab sofort eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit rund 121,08 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Die Wohnung besteht im Erdgeschoß aus einem großen Wohnzimmer das ausreichend Platz zum Wohnen und Essen bietet, einer Küche und dem ersten Vollbad. Die Küche ist mit dem Wohnzimmer über einen Erker verbunden. Darüber hinaus befindet sich hier das Schlafzimmer.

Die Küche ist mit einer zweizeiligen Einbauküche und allen elektrischen Geräten ausgestattet. Der große und überdachte West-Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Im Untergeschoß befindet sich ein großer Hobbyraum. Die untere Terrasse ist von hier aus zu begehen. Im Souterrain steht noch ein geschlossener Abstellraum zur Verfügung der mit dem Hobbyraum verbunden ist.

Die Wohnung verfügt über zwei Vollbäder. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Souterrain befindet sich ein weiteres Duschbad mit der Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Der Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und ist mit einem kleinen Spielplatz ausgestattet.

Das Wesentliche:

- ruhige und grüne Wohnstraße
- Nähe S-Bahnhof Frohnau und Zeltinger Platz
- viele bodentiefe Fenster
- zwei Badezimmer
- zwei Terrasse und Gartenzugang
- Rollläden an allen Fenstern
- zweizeilige Einbauküche mit elektr. Geräten
- Echtholz-Parkett und Laminat in allen Räumen
- offener Stellplatz optional (50 Euro)
- unbefristeter Mietvertrag
- keine Staffelvereinbarung
- 2 Jahre Mindestmietdauer

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung vorzustellen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktformulare der Immobilienwebseiten. Bitte beachten Sie dass ich zur eventuellen Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer benötige. Bitte ergänzen Sie die Anfrage um erste Informationen über das gesamte Haushaltsnettoeinkommen (HHNE), Beruf und Personenzahl. Anfragen ohne diese Informationen können leider nicht bearbeitet werden. Bitte senden Sie keine Unterlagen vorab. Da Einladungen zu Besichtigungsterminen in der Regel per Email erfolgen prüfen Sie bitte auch Ihren Spamordner, da aufgrund meines hohen Mailaufkommens es manchmal passiert das Sie dort landen.

Sie erreichen mich in der Regel Dienstag bis Samstag.

Wenn Sie sich für diese Wohnung bewerben möchten, benötige ich:

- Gehaltsnachweise oder Einkommensnachweise vom Steuerberater
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Eigentumsnachweis
- Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Mieterselbstauskunft, (Erhalten Sie per Mail und / oder bei der Besichtigung).

Bitte beachten Sie das nur vollständige Bewerbungsunterlagen an den Eigentümer und die Verwaltung weitergeleitet werden können.

Alle Informationen zu dem Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen.

Darüber hinaus stehe ich Ihnen natürlich als Makler bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilie beratend als Makler zur Seite. Bitte sprechen Sie mich einfach per Mail oder Telefon zu diesem Thema an. Darüber hinaus stehe ich Ihnen bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilie beratend als Makler zur Seite. Bitte sprechen Sie mich einfach per Mail oder Telefon zu diesem Thema an.

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Wiltinger Straße 11
13465 Berlin (Frohnau)

Der Berliner Ortsteil Frohnau liegt im nördlichen Bereich des Berliner Stadtbezirkes Reinickendorf. Er ist überwiegend durch Einfamilienhäuser oder niedriggeschossige Mehrfamilienhäuser (Stadtvillen) und deren repräsentative Gärten geprägt. Schöne Alleen und ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen runden das Bild ab.

In der fußläufigen Nähe der hier angebotenen Wohnung befinden sich der Zeltinger Platz und der Ludolfinger Platz, die gärtnerisch gestaltet und miteinander verbundenen sind und das regionale Geschäftszentrum Frohnaus bilden. In diesem Bereich finden Sie zahlreiche Einzelhandels- und Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants, Supermärkte für den täglichen Bedarf sowie Banken und Arztpraxen. In der näheren Umgebung befinden sich Kindertagesstätten, Schulen aller Altersstufen sowie Sport- und Freizeitstätten.

Über die S-Bahnlinie 1 und die Stadtautobahn erhält man eine sehr gute Verkehrsanbindung an beide Berliner Innenzentren wie den Potsdamer Platz und den Kurfürstendamm.