2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.100
Leipziger Straße 27 a-c, 01097 Dresden - Äußere Neustadt

Für Kapitalanleger und Eigennutzer!
Ein einzigartiges und unwiederbringliches Immobilieninvestment in Dresden. Die 3 Häuser an der Elbe haben einen zum Teil unverbaubaren Elbblick. Gepaart durch hochwertige Architektur und komplette Verklinkerung bestechen die Häuser und überzeugen durch individuelle und einzigartige Wohnungsgrundrisse mit 2- bis 4 Zimmerwohnungen.
Die Bauten werden entsprechend den neuesten bautechnischen Anforderungen errichtet und erfüllen die aktuellen Förderkriterien des KfW-Programms „Effizienzhaus 55“ (Tilgungszuschuss € 26.250,-). Das gesamte Gebiet der HafenCity ist im Hinblick auf eine umweltfreundliche Co2-Bilanz mit Fernwärme erschlossen. Das Gesamtbild wird durch die modern und dezent gestalteten Außenanlagen abgerundet. Ein Spielplatz, zusätzliche Fahrradabstellmöglichkeiten sowie Sitzgelegenheiten finden selbstverständlich ihren Platz und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein..
Die Tiefgaragenstellplätze sind durch eine gemeinsame Tiefgaragenzufahrt der Häuser J, K und L unterirdisch erreichbar. Ebenfalls wird der Spielplatz mit den genannten Häusern gemeinsam genutzt, eine grundbuchliche Absicherung erfolgt per Dienstbarkeit..
Auch mit Blick auf mögliche Hochwasser sind sämtliche Aspekte geprüft und beachtet worden. Aufgrund der geplanten Geländeaufschüttung der gesamten HafenCity wird ein Niveau erreicht, das über dem des Jahrhunderthochwassers von 2002 liegt. Somit befinden sich auch alle Erdgeschosswohnungen über dieser Hochwassermarke und sind optimal geschützt.

Diesmal nichts dabei? Kein Problem:
Als Immobilienspezialist bieten wir Ihnen im gesamten Bundesgebiet Wohnungen aus folgenden Segmenten zum Verkauf an:
- Neubauimmobilien
- Bestandsimmobilien
- Denkmalimmobilien und
- Pflegeimmobilien
Alle Wohnungen und Bauträger durchlaufen vor der Vermarktung einen strengen Prüfprozess. Für Fragen stehen wir Ihnen unter der Nummer 040-8888 9494 gerne zur Verfügung.