Haus zum Verkauf €145.000
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit angrenzender Garage aus den 80-gern mit einer Wohnfläche von knapp 100 m² ist gut geeignet für eine kleine Familie oder auch nur ein Ehepaar, das keinen großen Garten pflegen möchte. Mit einer großzügigen Terrasse und einen Eigentumsgrundstück von etwa 380 m² ist die Gartenarbeit überschaubar.
Eine ruhige und angenehme Nachbarschaft punktet zusätzlich. Im Erdgeschoss mit dem Wohn-Essbereich und offener Küche sowie einem Gäste-WC, im Obergeschoss mit drei Zimmern, Vollbad und Balkon ist ausreichend Platz vorhanden. Im Keller besteht auch die Möglichkeit, ein Gästezimmer zu nutzen. Ansonsten finden die Vorräte hier ihren Platz.
Beheitzt wird das Haus durch Nachtspeicheröfen.
Verbrauchsausweis-Strom, 220,77 kWh(m²a), Baujahr 1981, EEK G
Ausstattung:
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche und die Gartenhäuser sind feste Bestandteile, weitere Möblierung ( außer Kellerbar) kann gern übernommen werden ( hochwertige Kirschholzmöbel z.B..).
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 375 m²
Nutzfläche: ca. 48 m²
Lagebeschreibung:
Suhlendorf verfügt über Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Sportanlagen, Arzt, Zahnarzt,Apotheke, Tankstelle. Die Umgebung wird von Reitern sehr geschätzt.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 220,77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 11.06.2021
Gültig bis: 2031-05-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 5090
