5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 142 m²
56220 Kaltenengers
bisheriger Preis €260.000

Käufer und Verkäufer zahlen bei Abschluss eines Kaufvertrages jeweils eine Provision in Höhe von 2,98 % vom Kaufpreis

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Eigentumswohnung in Kaltenengers zu verkaufen.
Die Wohnung ist in einem 2 Parteienhaus. Die zu verkaufende Einheit ist im 1 Obergeschoß und im Dachgeschoß dieses 1961 gebauten Hauses.
Im Obergeschoß befindet sich das ca 28 qm große Wohn-Esszimmer. Daneben ist die Küche. Es gibt auf der Ebene noch 1 Schlafraum, 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Abstellraum in dem auch der Anschluss für die Waschmaschine ist befindet sich hinter dem Bad.
Auf der Dachgeschoßebene sind 3 Schlafräume und ein Duschbad
Die Grundfläche beider Ebenen beträgt laut Plan 130,67 qm. Nicht berücksichtigt sind die Schrägen.

Modernisierungen:
Balkon 2000
Fenster 1994
Badezimmer OG 1980

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. Diese ist derzeit defekt und muss getauscht werden.

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnehme die Kontaktformulare des Portals.
Alle Angaben basieren auf den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten. Eine Überprüfung der Daten wurde nicht vorgenommen.

56220 Kaltenengers

Kaltenengers liegt auf der linken Rheinseite zwischen Flusskilometer 600 und 601. Kaltenengers ist eine von 5 Ortsgemeinden und 2 Städten der Verbandsgemeinde Weißenthurm.

Mit ca. 2000 Einwohnern ist es der kleinste Ort der Verbandsgemeinde. Kaltenengers ist vorwiegend eine Wohngemeinde mit einem kleinen Gewerbegebiet.

Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine vierklassige Grundschule, eine Kirche, ein Sportgelände mit Fussball- und Tennisplatz, eine gemeindeeigene Mehrzweckhalle und einen Reitplatz.

Kaltenengers liegt sehr verkehrsgünstig zwischen den Städten Koblenz und Andernach. Es bestehen über die Landesstrasse L126 und die Kreisstrasse K65 Anschlüsse an die Bundestrasse B9 und weiter zu den Bundesautobahnen A48 und A61.