2-Zimmer Wohnung zu vermieten €445 56 m²
01159 Dresden (Löbtau-Süd), Poststraße 19

1.335,00 €

frei ab sofort

- Laminat- und Fliesenböden
- kleines Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss im Keller
- großer heller Wohnbereich
- separate Küche mit Einrichtung (Grundausstattung, kann kostenfrei vom Mieter übernommen oder entsorgt werden)
- Holzfenster
- Kellerabteil
- die Hundehaltung wird nicht gestattet
- Kabel TV über Kabelfersehen Freital
- DSL verfügbar

Zur Vermietung steht eine helle Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines saniertes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Löbtau. Der große Wohnbereich, die separate Küche mit Einrichtung und das Wannenbad garantieren Ihnen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht erwünscht/gestattet.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id20352"

Baujahr: 1905,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 167,9,
Heizungsart: Zentralheizung,
Energieeffizienzklasse: F

Nettokaltmiete: 445,00 EUR

Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1997

Poststraße 19
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

Moderate Mieten, gute Altbausubstanz und kurze Wege zur TU Dresden: Die Beliebtheit von Löbtau bei Studierenden und jungen Familien kommt nicht von ungefähr. 20.000 Menschen leben in dem Stadtteil südöstlich des Stadtzentrums, der neben Schulen und Kitas auch Sporthallen, ein Kino und gute Einkaufsmöglichkeiten bietet: Entlang der Kesselsdofer Straße, die Nord- und Südteil trennt, reiht sich ein Laden an den anderen. Löbtau-Süd trumpft mit zahlreichen Schulen und Kitas, Fitnessstudio und einer Sporthalle auf. Einen besinnlichen Kontrapunkt setzt der idyllische Annenfriedhof. Aufgrund seiner Dynamik und seines Entwicklungspotentials steht der Stadtteil bei Kapitalanlegern hoch im Kurs.
Das spricht für den Standort: gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus; einfache Wohnlage mit moderaren Preisen; überdurchschnittlich junge Bevölkerung; hoher Akademikeranteil wegen Nähe zur TU; zahleiche Parks und Grünanlagen; gute Einkaufsmöglichkeiten