Haus zum Verkauf €98.000
DER VERKAUF ERFOLGT OHNE MAKLER OHNE PROVISION DIREKT VOM EIGENTÜMER!!!
ADRESSE: Magdeburger Str. 8, 28832 Achim
Die angebotene Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss einer Eigentumswohnanlage mit Aufzug in 28832 Achim-Nord. Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Wenn Sie andere Angebote in den Nachbarwohnanlagen mit diesem Inserat vergleichen, merken Sie sich, dass es sich bei den anderen Wohnungen hauptsächlich um 1-Zimmer Wohnungen handelt!!!!
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit 53 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer, einem Abstellraum, sowie Balkon mit Südlage verteilen.
Ein Aufzug ist vorhanden und durch den Kellerbereich ist auch ein stufenloser Zugang für Rollstuhlfahrer möglich!
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Zu Amazon und zum Bahnhof sind es 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Die Wohnung ist vermietet und die Kaltmiete beträgt 283,- €, diese wurde schon seit 3 Jahren nicht erhöht, somit ist nach Kauf eine Mieterhöhung möglich. Vergleichskaltmieten sind vorhanden und liegen bei 350-400 € pro Monat! Die Mieterin zahlt 132,- € für Nebenkosten, somit beträgt die Warmmiete aktuell nur 415,- €.
Sehr interessant für Kapitalanleger, da es keinen Mietspiegel in Achim gibt und durch den Bau des Amazon-Lagers für 2.500 Mitarbeiter sind die Preise für kleinere Wohnungen explodiert.
Bei Fragen einfach eine Nachricht senden....
