Haus zum Verkauf €399.000 1269 m²
27299 Langwedel

Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. a. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Baujahr: 1960
frei werdend
Geschosse: 2

4 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten und wird Mietfrei übergeben.

Erdgeschosswohnung:
108 qm Wohnfläche, Einbauküche mit Markengeräten, Terrasse, Stellplatz, Garage,
3 Zimmer, Badezimmer und Gäste WC.

Apartment Wohnung:
50 qm Wohnfläche, Einbauküche mit Markengeräten, Terrasse, Stellplatz, 1 Zimmer (Abtrennung eines zweiten Zimmers möglich) und Badezimmer.

Dachgeschosswohnung:
143 qm Wohnfläche, Einbauküche mit Markengeräten, Terrasse mit Garten, Stellplatz, 4 Zimmer, Vollbad und Dachboden.

Bei diesem Objekt ist eine Rendite von 7,2 % möglich zu erzielen.
Die Soll-Miete möglich 2.400 € monatlich (Jahres-Nettokaltmiete 28.800 €)

Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

27299 Langwedel

Etelsen befindet sich im Weser-Aller-Flachland. Am südlichen Ortsrand von Etelsen fließt die Alte Aller, an der es einen kleinen Badestrand gibt. Um Etelsen herum gibt es viele Felder durch die Straßen führen, die teilweise von Grünlandhecken umgeben sind. Etelsen besitzt zudem zwei Wälder, bei dem einer an einem Park, mit Schloss, angrenzt und ein Moorgebiet. Die Bahnverbindung Bremen – Hannover führt durch den Ort Langwedel mit eigenem Bahnhof.

Über die Autobahnanschluss-Stelle „Goldbach Langwedel“ gelangen Sie in nur wenigen Minuten auf die A 27 in die Richtungen Hannover-Bremerhaven und über das Bremer Kreuz auf die A 1 in die Richtungen Osnabrück-Hamburg.

telsen verfügt über eine ausgeprägte öffentliche Infrastruktur und andere Einrichtungen: Es gibt zwei Kindergärten und eine Grundschule, einen Einkaufsmarkt mit Getränkemarkt, zwei Banken, eine Poststelle, einen kleinen Elektrofachhandel, eine Ledermanufaktur, eine kleine Schneiderstube, drei Ärzte, einen Zahnarzt, einen Tierarzt, eine Apotheke, eine Tischlerei, zwei Friseure, mehrere Gaststätten und weitere Einrichtungen. In Cluvenhagen befindet sich mit der Stiftung Waldheim eine Einrichtung, in der Menschen mit Epilepsie, geistiger Behinderung oder psychischen Beeinträchtigungen leben.