4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 109 m²
07546 Gera (Ostviertel), Nestmannstrasse 5

2 Kaltmieten

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Mit dem KONTOR| «ALTES PAPIERWERK» entstehen 6 aussergewöhnliche Eigentumswohnungen für Familien, Paare und Singles mit hochwertigen Wohnansprüchen.

Die Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnungsgrössen von 90 bis 109 Quadratmeter bieten attraktive und intelligente Grundrisse für fast jede Lebensphase.

Neue Lebensräume, die so sind wie sie selbst: STILVOLL und UNVERGLEICHBAR

Das ehemalige Werksgelände steht im harmonischen Kontrast zur historischen Gründerzeit - Nachbarschaft. Der klare Baustil vom KONTOR| «ALTES PAPIERWERK» vereint Komfort und Individualität für ein urbanes und modernes Leben mitten in Gera.

In dieser knapp 109 m² grossen Dachgeschoss-Wohnung findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Das Herzstück der Wohnung bietet offene Wege zwischen Wohnen, Essen und Kochen und lässt eine helle und grosszügige Living-Area entstehen. Das unumstrittene Highlight dieser Wohnung, die Dachterrasse in süd-westlicher Ausrichtung, erreicht man aus dem Küchenbereich.

In der Übergangs- und Winterzeit wird man die wohlige Wärme und das Knistern des brennenden Kaminholzes im gesamten Wohnbereich fühlen können.

Das Appartement bietet Ihnen ausreichend Lebens- und Wohnraum für Kinder- und Jugendzimmer aber auch Arbeits- oder Gästezimmer.

Das helle Tageslichtbad mit individuell ausgesuchter Acryl-Körperform-Badewanne, Acryl-Dusche mit Echtglasduschtrennung sowie Handtuchheizkörper erhält ein modernes, lediglich bedarfsumlaufendes Wandfliesenniveau mit exzellenten geschmackvollen Fliesen.

Der kleine Abstellraum lässt Ihre Haushaltshelfer verschwinden und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Zudem ergänzen, die mithörgesperrte Farb- und Videosprechanlage, ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Kellergeschoss diese aussergewöhnliche Wohnung.

Lediglich rund 800 Meter östlich vom historischen Marktplatz entfernt, erschliesst das StadtQuartier «Altes Papierwerk» ein Areal von rund 2.300 m² entlang der Nestmannstrasse.

Die insgesamt vier repräsentativen Gebäude fügen sich in das Quartier, welches durch eine perfekte Verkehrsanbindung, durch Ruhe und Erholungsflächen sowie durch seine Nähe zur Innenstadt gleichermassen begeistert.

Künftige Nutzer profitieren von der überaus zentralen und begehrten Lage, denn das gründerzeitliche Ostviertel gehört schon seit Jahren zu den sich am attraktivsten entwickelnden Wohngegeneden Gera's. Lebensqualität zeichnet sich auch durch Vitalität des Lebensraumes aus. Zahlreiche Restaurants, Bar's, Shopping, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen und KiTa's garantieren im unmittelbaren Umkreis von bis zu etwa 1 km , welche zu Fuss in bis zu 10-15 Minuten erreichbar sind, diese Vitalität.

// TC RENT steht für neu sanierte Mietwohnung, altersfreundlich sowie barrierearm, alles in bester Lage und Ausstattung mit viel Komfort!

Besichtigungen sind ab sofort möglich!
Wir freuen uns über Ihren persönlichen Kontakt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten.

Energieausweis in Vorbereitung, Energieausweis beauftragt

Nestmannstrasse 5
07546 Gera (Ostviertel)