3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 65 m²
76646 Bruchsal

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Herrliche 3-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in perfekter Ausrichtung, 12 Wohnungen im Haus, PKW-Stellplatz und Gartenanteil im Eigentum. Fahrradabstellbereich und persönlicher Kellerraum vorhanden.
Gute Lage am Stadtrand, nur wenige Minuten zur Bruchsaler Innenstadt, hervorragende Infrastruktur, auch die Autobahn erreichen Sie rasch.
Heimkommen und wohlfühlen - in der modernisierten Etagenwohnung fällt das nicht schwer: im großzügigen Wohn- und Essbereich lässt es sich nach einem langen Tag so richtig schön entspannen. Das großzügige, komfortable Schlafzimmer sorgt für ungestörte Nachtruhe.Die Küche, das Kinderzimmer und das schöne Bad mit Dusche und WC macht das Raumprogramm komplett. Interessant für Sie? Ich freue mich auf unser Gespräch!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 125.12 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zum Bus: 1.00

76646 Bruchsal

Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Bruchsal ist über die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe-Frankfurt) (Anschlussstelle Bruchsal) zu erreichen. Ferner führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 (Karlsruhe-Heidelberg) und 35 (Bretten-Germersheim).
Der Bahnhof Bruchsal liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Mannheim-Basel (Rheintalbahn), Westbahn und Bruhrainbahn und ist über eine Verbindungskurve an die Schnellfahrstrecke Mannheim-Stuttgart angeschlossen.