Haus zum Verkauf €249.000 2804 m²
26847 Detern

2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baujahr: 1772

Wunderschöner Resthof direkt an der Leda zu verkaufen.

Diese einmalige Immobilie liegt ca. 10 Minuten vom Leeraner Zentrum entfernt und besticht durch die traumhafte Lage direkt am Wasser!
Das Grundstück endet am Deich und bietet zusätzlich einen Bootsanleger an der Leda. Vom Obergeschoss können Sie über den Deich blicken und die wunderschöne Landschaft genießen.

Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1772 errichtet und befindet sich auf einem ca. 2800 qm Grundstück. Das Nachbargrundstück mit einer Größe von 528 qm kann dazu erworben werden. Dieser ehemalige Bauernhof wurde bereits entkernt und wartet auf liebevolle Hände, die diesen im neuen Glanz erstrahlen lassen.

Das Haupthaus bietet Platz für eine Fläche von ca. 250 qm, verteilt über zwei Etagen. Dazu kommt noch ca. 350qm ausbaufähiger Scheunenanteil.

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und eine Wohnlandschaft erschaffen, die ihresgleichen sucht!

Für weitere Informationen können Sie uns gerne per Mail und Telefon kontaktieren bzw. uns in unserem Shop in Leer besuchen!

Die Fotos wurden uns von https://feuerquell-fotografie.de zur Verfügung gestellt. Vielen Dank!

Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

26847 Detern

Amdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Detern im Südwesten Ostfrieslands und gehört der Samtgemeinde Jümme im Landkreis Leer an.

Das Dorf setzt sich aus einem Ortskern mit Dorfkirche und mehreren umliegenden landwirtschaftlichen Betrieben zusammen. Im Uhrzeigersinn von Norden beginnend grenzen Neuburg, Potshausen, Backemoor und Nettelburg und Loga an das Dorf, das teilweise durch die beiden Flüsse Leda und Jümme umgeben ist.

Amdorf ist über eine weite Fläche verteilt, die meisten Flächen bestehen aus Weideland, so auch aus dem Jümmiger Hammrich. Die landwirtschaftlichen Betriebe, die das Bild prägen, gehen ausschließlich der Viehzucht nach. Die erhaltenen natürlichen Gegebenheiten, die Lage im "Zweistromland", im Leda-Jümme-Gebiet, mit seinen vielfältigen Angelmöglichkeiten, Wassersportmöglichkeiten und dem ausgedehnten Radwegenetz sorgen für steigenden Tourismus in und um Amdorf.