2-Zimmer Wohnung zu vermieten €605 40 m²
50676 Köln (Altstadt-Süd), Am Rinkenpfuhl

1190 €

frei werdend
Geschoss: 3

Es handelt sich um eine wunderschöne 2-Z. Whg, inmitten der Kölner Innenstadt. Die Wohnung ist saniert und renoviert, es erwartet einen also eine sehr helles, liebevoll eingerichtetes Zuhause mit Einbauküche und neuem Bad.

Mitten in der Innenstadt, angrenzend zum belgischen Viertel, findet man sich hier schnell in jeder Ecke Kölns. Das liegt daran, dass die Anbindung perfekt ist - man kann aussuchen ob man entweder alles fußläufig erledigt, Fahrrad fährt oder zu den Bahnstationen Neumarkt/Rudolfplatz/Friesenplatz geht.
Jedes andere Veedel ist hiermit in knapp 10 Minuten durchschnittlich zu erreichen- ein Traum für jedermann!
Zum Hbf ist man in 20 min zu Fuß, von Tür zu Tür mit der Bahn in 10 Minuten. Auf der Autobahn ist man auch innerhalb von 5 Minuten, da der Anschluss auch ziemlich praktisch liegt, nach Düsseldorf mit dem Auto sind es zum Beispiel nur knapp 30 Minuten. Da es ja auch inmitten der Stadt ist, kann es am Wochenende auch mal lauter werden. Die Fenster sind aber ziemlich isolierend und dadurch, dass man im 3.OG wohnt, kriegt man eigentlich auch nicht allzu viel mit. Tendenziell sogar wenig für den Fakt, dass man mittendrin wohnt.

Insgesamt sind es zwei Zimmer in der Wohnung. Einmal das Badezimmer, ein großer Wohnraum mit offener Küche und ein Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist aber wahrscheinlich der Balkon, der mit knapp 6qm doch ein sehr schönes Plus ist. Vor allem zu Zeiten, wo man mal nicht viel raus kann, hat man zumindest immer frische Luft auf dem Balkon. In der offenen Einbauküche gibt es auch eine Waschmaschine- man hat diese also nur für sich. Ansonsten ist die Küche auch voll ausgestattet, so wie der Rest der Wohnung auch. Diese ist quasi bezugsfertig und man muss nur einige Kleinigkeiten mitbringen, aber sonst ist alles parat !

Besichtigungstermine gibt es nach Vereinbarung wie es uns in den Kalender reinpasst.

Meine geliebte Wohnung wird für die Zeit, in der ich nicht da bin gerne an eine zuverlässige, sehr saubere Person weitergegeben, die sich nicht scheut regelmäßig mit mir in Kontakt zu sein und mit der ich mich persönlich auf einer Ebene sehe. Schließlich ist da mein Hab und Gut und da muss Verlass drauf sein, dass alles optimal kommuniziert und gehandhabt wird!

Die Wohnung wird zum 01.09.21 frei, der Einzug ist gegebenenfalls wahrscheinlich einige Tage vorher möglich. Geplant ist eine Mietdauer von etwa 5 Monaten, gegebenenfalls länger. Bevorzugt wird jemand, der die gesamte Zeit in der Wohnung bleibt, da man sich hier auch anmelden muss ! Das heißt, mein Untermieter muss sich für die Zeit, die man hier wohnt, bei der Stadt Köln anmelden können.

Die Gesamtmiete beinhaltet alle Nebenkosten! Dazu gehört zum Beispiel WLAN, Wasser/Strom/Gas/. Außerdem ist die Wohnung gehoben eingerichtet und bezugsfertig. GEZ müsste man bezahlen, aber abseits dessen ist alles mit beinhaltet.

Gerne nur an Singles, da die Wohnung nicht für zwei Personen ausgelegt ist.

Am Rinkenpfuhl
50676 Köln (Altstadt-Süd)