3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €336.000 101 m²
54329 Konz

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande…
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Diese exklusive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m², befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit lediglich zwei weiteren Wohneinheiten. Hochwertige und geschmackvolle Materialien in allen Räumen und dem Tageslichtbad genügen höchsten Wohnansprüchen. Mittelpunkt der stilvollen Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit angrenzender, offener Küche. Die Kombination aus klarer Linienführung und wertigen Materialien sorgt für wohnliche Ruhe und stilvolle Ästhetik. Die hochwertige und zugleich zeitlose Einbauküche mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Beide Schlafzimmer überzeugen durch ihren idealen Schnitt, der eine individuelle Einrichtung und Gestaltung ermöglicht. Das elegante und geschmackvoll gestaltete Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, rundet das Gesamtkonzept der Wohnung ab. Der herrliche Blick in den Garten vom großzügigen Balkon wird Sie begeistern. Des Weiteren sind eine Garage und ein Kelleranteil im Kaufpreis inbegriffen.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser hochinteressanten Immobilie.
Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum
Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jürgen Gombert Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Jürgen Gombert Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

54329 Konz

Die Stadt Konz mit ihren ca. 18.500 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Trier. Der Zusammenfluss von Mosel und Saar verleihen der Stadt einen ganz besonderen Charme. Die repräsentativen und multifunktionalen Rad- und Wanderwege entlang der malerisch gelegenen Flüsse sind in wenigen Minuten zu erreichen. Konz verfügt über die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und soziale Einrichtungen befinden sich ebenfalls vor Ort. Sport- und Freizeitvereine runden das Angebot ab.
Entfernungen: Grenzübergang Luxemburg ca. 10 km, Trier ca. 8 km, Flugplatz Luxemburg ca. 40 Min, Flugplatz Hahn ca. 60 Min, Autobahnanbindungen nach allen Richtungen.