Haus zum Verkauf €449.000 350 m²
01157 Dresden (Briesnitz)

7,14 % vom beurkundenden Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr: 1900
frei werdend

Das charmante Stadthaus wurde um ca. 1900 erbaut. Für die wunderschön verzierte Fassade besteht Fassadendenkmal. Das komplette Grundstück umfasst eine Größe von ca. 350 m2. Die Fahrräder und das Gartenequipment können im Schuppen hinter dem Haus untergebracht werden. Die Garage befindet sich direkt vor Ihrem Haus. Das Haus verfügt über praktisch geschnittene und lichtdurchflutete Räume. Eine Besonderheit des Hauses ist, das sich auf halber Etage das WC befindet. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne befindet sich im Kellergeschoss. Das Praktische daran ist, Sie können nach getaner Gartenarbeit direkt duschen gehen. Des Weiteren befindet sich im Keller eine kleine Werkbank für handwerklich begabte Herren und Damen und viel Platz für Abstellmöglichkeiten. Die Wohnetage besteht aus dem Wohnzimmer und Esszimmer (über 23 m2) und der gemütlichen Küche, von welcher man einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten besitzt. Die Schlafebene ist mit 3 Zimmern ausgestattet, welche individuell genutzt werden können. Ein weiteres Highlight ist der noch nicht ausgebaute Dachboden, welcher sich perfekt als ein weiteres Zimmer eigenen würde. Das einzigartige an diesem tollen Haus ist, dass es seinen ganz eigenen Charme besitzt und dieser wird auch durch den eigenen Garten direkt hinter dem Haus verliehen. Im Grundstück befindet sich ein ca. 30 Jahre alter Kirschbaum und wunderschöne mit Liebe angepflanzte Rosen. Der Garten bietet Ihnen den optimalen Rückzugsort nach einem stressigen Arbeitstag.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen und Ihrer Familie.

Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

01157 Dresden (Briesnitz)

+ Perfekte Infrastruktur
+ 76. Grundschule / 76. Oberschule
+ Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei + Andrä,Edeka, Netto,Tankstelle,Resaurants)
+ Autobahnauffahrt in 2 min A4 / Zentrum in 10 min mit dem Auto entfernt
+Naherholungsgebiete
+ Ruhige und beliebte Wohnlage Dresden Briesnitz