Haus zum Verkauf €598.000 609 m²
63594 Hasselroth

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1974

4 Stellplätze

Hier die Schnellübersicht:

- 8-ZKB schönes Zweifamilienhaus
- 2 Geschosse (KG/EG/1.OG)
- ca. 187m² Gesamtwohnfläche
- Grundstücksgröße ca. 609 m²
- EG Wohnung ca. 106,89m² WFL
- 1. OG Wohnung ca. 80m² WFL
- voll unterkellert
- sehr gepflegtes Haus Bj. 1974
- sehr schöne Lage
- großer Garten
- Balkon
- Laminat-/ und Fliesenböden
- Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- 2 x Stellplatz
- 2 x Garage
- Gaszentralheizung Bj. 2015
- Waschraum
- Energieausweiswert: 145kWh/(m²*a)
- Rollläden überall elektronisch
- DSL Verfügbarkeit
- Bezugsfrei sofort

Platz für Ihre Familie! ZFH,+++ 8 ZKB, mit eigenem Garten, Garage, Außenstellplatz und Einliegerwohnung.

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Platz für Ihre Familie! Zweifamilienhaus mit eigenem Garten, Garage & Außenstellplatz und Einliegerwohnung.

Suchen Sie Platz für Ihre Familie? Eventuell mit eigenem Wohnbereich für die Großeltern oder Ihren Teenager? Ein Haus das kernsaniert wurde? Ruhig gelegen, dennoch eine schnelle Autobahnanbindung in die Mainmetropole Frankfurt?

Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer anschauen!

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2015 komplett renoviert. Erbaut wurde es 1974 auf einem ca. 609m² großen Grundstück in Massivbauweise.

Die Erdgeschosswohnung erreichen Sie durch das gemeinsam genutztes Treppenhaus. Direkt vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in die Räumlichkeiten wie Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbadezimmer sowie die zwei Schlafzimmer. Das Esszimmer erreichen Sie von der Küche oder vom großzügigen Wohnzimmer aus. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und überzeugen durch eine gelungene Raumaufteilung.

Im Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls vier Zimmer sowie eine geräumige Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Die helle Raumgestaltung und große Fensterfronten sorgen dafür, dass die Wohnung im hellen und freundlichen Licht erstrahlt. Der am Wohnzimmer angrenzender Balkon lädt zum entspannen und verweilen ein.

Das Untergeschoss verfügt über eine zwei-Zimmer Wohnung, die durch Lichtschächte ausrechend durch Tageslicht versorgt wird.
Hier befinden sich zwei Zimmer, eine offene Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Tür zu diesem Wohnbereich ermöglicht eine perfekte Trennung zwischen Wohnbereich und den Nutzräumen, wie Waschküche und Heizungsraum.

Die hochwertige Doppelgarage mit elektronischen Toren sowie den zwei Außenstellplatz davor sorgen für ausreichend Platz für Ihre PKW's.

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Ich freue mich über Ihre Anfrage!

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Sprechen Sie uns gerne darauf an - wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2015

63594 Hasselroth

Der Ort Niedermittlau ist einer von drei Ortsteilen von Hasselroth. Er liegt in der Kinzigaue westlich von Gelnhausen zwischen dem Vogelsberg im Norden und dem Spessart im Süden. Er ist Teil des Meerholzer Hügellandes. Der Ort gehört zum Main-Kinzig-Kreis.

Niedermittlau liegt an der wichtigen Verkehrsachse West-Ost, die das Rhein-Main-Gebiet mit dem Raum Fulda und von dort weiteren Landesteilen verbindet. Der Ortsteil Niedermittlau besteht aus zwei Teilen: dem sogenannten Altdorf und der nach dem 2. Weltkrieg entstandenen Bahnhofssiedlung. Mit Neuenhaßlau und Gondsroth bildet er seit 1974 die Gemeinde Hasselroth. Im Norden grenzt Niedermittlau an Gründau, im Osten an den Gelnhäuser Stadtteil Meerholz und im Süden an die Freigerichter Ortsteile Altenmittlau, Somborn und Bernbach. Die nördlich verlaufende Autobahn A66 ist demnächst bis Fulda durchgängig ausgebaut. Die parallele Eisenbahntrasse ist eine Schnellbahnstrecke und wird auch als Regionalbahn genutzt.

Entfernungsangaben:


Frankfurt: 40 Km
Hanau: 22 Km
Aschaffenburg 18 Km
Gelnhausen: 23Km