3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
2
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.
Einbauschränke
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten im beliebten Uhlenhorst in unmittelbarer Alsternähe
- Haus und Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand
- Idyllisch gelegene, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon
- Sehr gut nutzbarer, kompakter Grundriss mit idealer Raumaufteilung und großzügigen Zimmern
- Helles Wohnen dank bodentiefen Fenstern und großen Fensterelementen in der gesamten Wohnung
- Flur bietet Zugang zu allen Räumen
- Helle Küche mit integriertem Waschmaschinenanschluss
- Charmantes Schlafzimmer mit viel Tageslicht und traumhaftem Blick in die Kastanienbäume
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für schöne Lichtverhältnisse und ermöglichen den Zugang zum sonnigen Balkon
- Schöner, ca. 5 m² großer Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick in die ruhigen, rückwärtigen Gärten
- In 2020 modernisiertes Vollbad mit Tageslicht und stilvoller Ausstattung von Villeroy & Boch
- Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a.: glatt verputzte Wände, angenehme Deckenhöhe von ca. 2,80 m und pflegeleichtes Vinyl Klickparkett
- Zwei geräumige Kellerräume bieten viel Stauraum
- Praktischer Fahrradraum ist vorhanden
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg
22085 Hamburg
Der Uhlenhorster Weg befindet sich im zentral gelegenen und beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Die Außenalster mit ihren weitläufigen Grün- und Parkanlagen ist fußläufig bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, Cafés und zahlreiche kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in der Papenhuder Straße, im Einkaufszentrum der Hamburger Meile sowie am Mühlenkamp. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Hamburger Innenstadt bieten einen weiteren Standortvorteil, sowie die Nachbarschaft zum Aspria Spa und Health Sport Club. Die Innenstadt ist bequem mit dem Auto, dem Bus oder auch dem Fahrrad zu erreichen.