Haus zum Verkauf €995.000 33815 m²
10119 Berlin (Mitte)

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1400

5 Stellplätze

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Van´Z, erhalt gegenüber dem Käufer, einen Zahlungsanspruch, nach einer nachweislichen Vermittlung der Immobilien und den notariellen Abschluss.

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ein beheizter Pool, eine Sauna und den Golfplatz, tragen zum Luxus einer herausragenden privaten Resort bei.
Dieses Objekt kann aber leicht in ein privates Familien Haus, ein Ferienhaus, Weinbau, ein Luxus-B / B oder ein Hotel, Golf oder Reit- Resort umgewandelt werden.

Das Chateau umfasst 6 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Bibliothek sowie ein Spielzimmer.
Die freiliegenden Holzbalken sorgen für ein wohliges Ambiente. Freuen Sie sich zudem auf 4 eigene Bäder. In der Küche finden Sie einen großen Herd, eine Mikrowelle und 2 Kühlschränke vor Wasserkocher, eine Kaffeemaschine. Man kann gleich loslegen.
Zu der weiteren Einrichtung gehört ein Kinderspielplatz und ein Schachfeld mit großen Figuren. Sie können hier auch Tischfußball, Tischtennis und Billard spielen.

Dies ist der Moment, um Ihren Golf-Vereins-Traum zu verwirklichen.
Die Immobilienpreise im Südwesten Frankreichs sind immer noch niedrig.
Vielleicht ein optimales Vereins-Domizil für gemeinsame Urlauben in Frankreich im eigenen Resort.
Stellen Sie sich vor, Zeit für sich und Zeit für Freunden. In der Nähe von Chäteau de Monbazillac, liegt dieses wunderschöne Anwesen. Zu kaufen ist ein malerisches Schloss aus dem 14. Jahrhundert, das in einem kleinen Dorf im Perigord steht und geschmackvoll renoviert wurde. Das Schloss liegt nur 15 km von Bergerac entfernt und bietet eine hervorragende Lage, um die Landschaft, den Wein, das Essen und die Geschichte Südwestfrankreichs zu erkunden.
Dieses Schloss in der Dordogne mit ca. 3,5 Hektar Grasland mit Golfplatz und einem Bewässerungssee, ein Objekt, das wir als Lifestyle-Unternehmen bezeichnen, steht jetzt zu Kauf.
Das Anwesen befindet sich auf drei Ebenen, bestehend aus dem Haus und dem Turm, mit dem Haupteingang -im ersten Stock ist ein großes Wohnzimmer mit Steinkamin.
Der Turm wurde einfallsreich genutzt, es gibt mehrere kreisförmige Badezimmer.
Die Hauptschlafzimmer befinden sich im ersten und zweiten Stock, aber es gibt ein separates großes Schlafzimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse.
Es ergibt die Möglichkeit, den isolierten Dachboden im 3. Stock umzubauen, um zusätzliche ca. 75 m2 Wohnfläche oder Stauraum bereitzustellen.
Vor dem Schloss befindet sich ein großer und geschlossener Innenhof mit Garage, Ställen und einer Hausmeister-Wohnung.

Das Schloss wird zurzeit als Ferien- und Freizeitanlage wirtschaftlich erfolgreich genutzt.
Umsatzzahlen über die letzten 4 Jahren liegen vor, wie auch die aktuelle Nebenkostenabrechnung von 2019. Die Anlage ist geeignet als fester Wohnsitz, oder für Feriengästen, als Wohlfühlort für Ihr Verein oder für eine Wohngemeinschaft. Externe Dienstleister für die Pflege dieses Anwesen sind vorhanden.

EXTRA LAND
Mit einem Antrag ist es möglich, mehr landwirtschaftliche Flächen zu kaufen, die mit unserem Land verbunden sind.
DETAILS DER IMMOBILIE
Lowerfloor (EG)
KÜCH E 24m2
BAR 18m2
ESSZIMMER 31m2
SCHLAFZIMMER EIN 20m2
EN-SUITE 8m2
ABSTELLRAUM 24m2 mit begehbarem Kühlraum Upperfloo r 1. OG
SITZZIMMER 41m2
ESSZIMMER 26m2
OFFICE 7m2
KÜCHE ZWEI 12m2
KORRIDOR 15 mF
BAD 8m2
SCHLAFZIMMER ZWEI 20m2
EN-SUITE
2.OG
SCHLAFZIMMER DREI 28m2 Mit Zwischengeschoss
EN-SUITE 7,5 m2
SCHLAFZIMMER VIER 13,5 m2
SCHLAFZIMMER FÜNF 17,5 mF
SCHLAFZIMMER SECHS 12m2
KORRIDOR 5,2 mF
WC 3m2
BAD 14m2
Dachgeschoß
ATTIC isolierter Raum (umzubauen) von 75m2. z usätzlich
SCHEUNE 53m2
WÄCHTERWOHNUNG 43m2 mit drei Zimmern
SCHWIMMBAD 12 x 6 m beheizt mit Sonnenkollektoren
SAUNA, finnisch mit 3,5 kW Heizung
GARAGE 33m2
LAND 33.815m2 mit 230/400 Volt 3-Phasen- und Bewässerungssystem

Der Makler übernimmt keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der erhaltenen Objektangaben.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lage im Ort

10119 Berlin (Mitte)

Mitten im kleinen Dorf grenzt das Eingangstor vom Schloss an den Marktplatz.
Die hügelige Landschaft hat eine märchenhafte Ausstrahlung.

Ihre Einkaufswünsche können Sie im nahe Bergerac begegnen. Hier finden Sie Supermärkte, Baumärkte, Krankenhäuser und Schulen etc.
Das Schloss ist In nur 15 Auto-Minuten vom Zentrum und Flughafen von Bergerac entfernt und nur 1,25 Auto-Stunden von Bordeaux.

Der Münchner Flughafen ist mit Flughafen Bordeaux direkt verbunden.
Genf liegt ca. sechs Autostunden von Sadillac entfernt Straßburg ist neun Autostunden entfernt.
Mit Transavia können Sie täglich direkt von Bergerac nach Rotterdam /Niederlande und London, UK fliegen.