Haus zum Verkauf €229.000
Objektbeschreibung:
Dieses Wohnhaus wurde im Jahre 1928 errichtet und bietet Ihnen viel Potenzial. Mit etwas handwerklichem Geschick zaubern Sie aus dieser Immobilie Ihr neues Zuhause!
Sie betreten das Treppenhaus durch den Windfang. Von hier aus gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Dieses verfügt über eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine praktische Sommerküche mit Zugang zum Wintergarten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 saniert und verfügt über eine Wanne und Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Bad mit Wanne, zwei Schlafräume, Küche und Wohnzimmer.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Flur, Heizungsraum und Wasch-/Abstellkeller.
Die Garage ist ebenfalls unterkellert, hier befinden sich zwei Räume.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung von Buderus, Baujahr 2015. Der Endenergiebedarf beträgt 106,7 kWh/(m²a). Das Haus verfügt über Holz & Kunststofffenster (2-fachverglast).
Ihre Autos parken Sie sicher in der vollunterkellerten Doppelgarage. Weitere Stellplätze finden Sie auf dem Grundstück.
Genießen Sie den unverbauten Blick von der Terrasse und dem Wintergarten. Das Areal verfügt über eine Größe von ca. 1000 m².
Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss bedarf etwas mehr an handwerklichem Geschick. Im Dachboden finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihr Schweneker Team!
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Kurzfristig
Kaufpreis pro m²: 1.447,53 €
Käuferprovision: Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 158,20 m²
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Lagebeschreibung:
Dieses Ein-/bis Zweifamilienhaus mit Potenzial befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hille-Hartum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Nachbarstädte Lübbecke, Bad Oeynhausen, Minden oder Porta Westfalica sind mit dem Auto gut erreichbar.
Der nahe gelegen Mittellandkanal lädt zu ausgiebigen Radtouren oder Spaziergängen ein. Hier können Ihre Kinder noch unbeschwert im Garten toben. Auch Tierliebhaber kommen hier auf ihre Kosten.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 106.7 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 20.05.2021
Gültig bis: 20.05.2031 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-3011
