Haus zum Verkauf €280.000
37620 Niedersachsen - Halle (Holzminden)

Sie suchen nach einer Kapitalanlage mit einer guten Infrastruktur, die aber dennoch ruhig gelegen ist und Ihnen genug Rentabilität bietet, um zukunftsorientiert zu investieren? - Dann ist dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie, um Ihr Geld für Sie arbeiten zu lassen!

Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück wurde ca. 1933 dieses doppelgeschossige Massivhaus-und teilweise Fachwerkweise errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbefläche, die zuletzt als Pizzeria genutzt wurde. Das Geschäft besteht aus einer Verkaufsfläche mit Theke, einer Küche, einem Lager und einen zusätzlichen separaten Raum.
Des Weiteren befindet sich im EG eine schnuckelige zwei Zimmer Wohnung die an die Pizzeria angrenzt.

Der Anbau im EG wurde ca. 1962 errichtet und besteht aus einer großzügig geschnittenen drei Zimmer Wohnung, die sich über ca.100 m² erstreckt.
Im 1.OG befindet sich eine vier Zimmer Wohnung mit ca. 140m² inkl. eines wunderschönen ca. 40m² großen Balkons.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hat aber hohes Potential.
Die Heizungsanlage ist 2017 erneuert worden.

Das gesamte Mehrfamilienhaus mit den dazugehörigen Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren stetig durchgeführt.

Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird leer übergeben.

Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin, um erste Impressionen direkt vor Ort zu sammeln und lassen Sie sich von diesem unschlagbaren Angebot überzeugen!