Haus zum Verkauf €550.000
07749 Thüringen - Jena

Objektbeschreibung:
Nach dem Komplettsanierung im Jahr 2015 ist eine Doppelhaushälfte mit Platz für eine Familie entstanden.
Über den Hauseingang im Erdgeschoss erreicht man einen Windfang. Neben einem neuen Bad gibt es im EG den Lebensmittelpunkt mit einem fast 40 m² großen Bereich Wohnen, Kochen und Essen. Hier ist eine hochwertig ausgestattete Einbauküche im Verkaufspreis enthalten.
Im Obergeschoss sind zwei große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Gäste-WC vorhanden. Diese Räume sind teils als Dachgeschoss ausgebildet.
Von der Diele erreicht man über eine Massivholztreppe das ausgebaute Dachgeschoss.
Im hellen Erdgeschoss des Hauses gibt es ein großes Wohnzimmer und ein Bad mit Wanne. Außerdem ist hier noch die Küche sowie ein Büro vorhanden.
Der Garten bietet viel Platz für Hobby und Erholung. Hier kann herrlich relaxt werden und auch die Kinder haben viel Platz zum spielen.
Außerdem existiert mit ca. 60 m² viel Nebengelass in Form von Garage, Waschküche, Werkstatt, Lager und einer Terasse.

Ausstattung:
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2015 saniert und großzügig angebaut. Dabei wurden folgende Maßnahmen realisiert:

1. Erneuerung Fussboden-Wohnfläche von ca. 90m²
2. Erneuerung der Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Abwasser, Elektro)
3. Neue Elektro-, SAT- und LAN-Installationen
4. Neue Fenster mit teils Dreifachverglasung
5. Neue Gasbrennwerttherme 6. Errichtung eines neuen Badezimmers im EG
7. Erneuerung des Daches

Das Haus befindet sich ein einem guten Bau-und Sanierungszustand.

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: keine / Privatverkauf

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt im beliebten Jenaer Wohngebiet Schlegelsberg. Trotz der absolut ruhigen und sonnigen Lage an einer Wohngebietsstraße ist die Infrastruktur sehr gut.
Straßenbahn und Busanbindung sowie Schule, Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen.

Sonstiges:
Das Haus ist vermietet und eignet sich daher bestens als Kapitalanlage.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas