3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
92637 Bayern - Weiden (Oberpfalz)

Objektbeschreibung:

Sie suchen eine sichere Rendite oder die eigenen 4 Wände? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.

Es handelt sich um eine 75 qm große Eigentumswohnung im heiß begehrten Osten von Weiden in einer 1973 erbauten kompletten WEG mit 14 Parteien. Derzeit ist die Wohnung im zweiten Stock inklusive Tiefgaragenstellplatz für 455 Euro kalt vermietet. Das Haus besitzt einen Aufzug. Die sichere Mietzahlung für Sie übernimmt das Jobcenter, also kein Risiko, für eine Mieterin mit mehreren Minijobs und dem künftigen Vermieter.

Das Hausgeld beträgt 252 Euro und auf der Wohnung liegen hohe Rücklagen, die Kraft Gesetzes auf Sie mit übergehen.

Die drei Zimmer sind sauber mit Laminat verlegt und es bedarf keiner Erneuerung.
Das Bad mit Wanne befindet sich innenliegend ohne Fenster. Das Bad ist etwas aus dem Alter gekommen und bedarf einiger Schönheitsmaßnahmen, um es wieder zeitlos gestalten zu können. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Lästiges rennen in den Keller ist also hier nicht notwendig. Geheizt wird das gesamte Objekt durch eine zentrale Gasanlage.

Verschaffen Sie sich gerne nähere Eindrücke vom Objekt mit der eigenen, virtuellen Roomtour, um sich die Raumaufteilung noch besser vorstellen zu können.
(Um den Link am Handy kopieren zu können besuchen Sie unsere Homepage)
Den Link zum Video finden Sie hier:


https://youtu.be/DLH8zXeyZFE


Den Verkäufern und Käufern der Rupprecht & Kappl Immobilien stehen zudem noch ein kostenfreier Umzugstransporter mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne zur Verfügung.
Der Umzug sollte somit für Sie auch problemlos verlaufen.

Ihnen gefällt diese Immobilie?
Haben aber Respekt vor den Umbaumaßnahmen? Das muss nicht sein!
Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne.
Unser bekanntes und erfahrenes Handwerksunternehmen für den Innen- und Außenbereich erstellt Ihnen nach Ihren Wünschen ein speziell angefertigtes passendes Angebot. Dies auch gerne schon vorab Ihrer Kaufentscheidung.
Somit haben Sie einen Leitfaden und können sich beruhigt entscheiden und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.
Sprechen Sie uns an, wir stellen den passenden Kontakt für Sie her!


Der Preis ist vor Ort verhandelbar.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben dürfen Sie sich jederzeit bei uns melden.

Vielen Dank.

Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.986,00 €

Käuferprovision: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 140,47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.05.2018
Gültig bis: 28-05-2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 185