Haus zum Verkauf €360.000
Objektbeschreibung:
Dieser im Jahre 1999 erbaute Bungalow wurde für einen Hamburger Kaufmann von dem bekannten Architekten Claus Lundelius entworfen und von dem angegliedertem Bauunternehmen Lundelius aus Ahrenshöft errichtet. Diese Firma war bekannt für einmalig hohe Qualität und bestens ausgebildete Mitarbeiter. Hier stimmt einfach alles. Das 876 m² große, gepflegte und wunderschön angelegte Grundstück ist so gut wie nicht einsehbar und wird von einem Gärtner betreut. Die gepflegte Immobilie liegt mittig auf dem schön geschnittenen Grundstück nach Südwesten ausgerichtet. Auf der gepflasterten Auffahrt befindet sich ein Carport sowie die Garage mit Werkstatt. Die Auffahrt wird von einem weißen automatischen Tor verschlossen. Durch die geschmackvolle Eingangstür gelangt man in Diele mit Kamin und Zugang zu den anderen Räumlichkeiten bestehend aus Gäste-WC mit Dusche, Vollbad mit Badewanne, großer Einbauküche mit Esstisch und HWR mit Außentür, Büro bzw. Gästezimmer, Schlafzimmer und Licht durchflutendem, hellem Wohnzimmer mit großer Glasfront zum Garten. Auf der angeschlossenen Terrasse genießen Sie die absolute Ruhe und den Blick in den sehr ansprechenden Garten. Diese hochwertige Immobilie besticht durch Eleganz und ansprechender Bauweise. Durch die Lage und Art verfügt dieses einzigartige Objekt über einen sehr hohen Wohnwert und ist gleichzeitig eine sichere Kapitalanlage.
Ausstattung:
Bungalow + Garage mit Werkstatt + Carport
Baujahr 1998
Wohn- und Nutzfläche ca. 145 m²
Grundstück ca. 876 m²
Massiv, Rotstein, Innenwände massiv
Pfannendach
Fliesen, Designer-Boden
Kunststofffenster, 2 - fach ISO.-vergl..
Einbauküche 2004
1 x Duschbad, 1 x Vollbad (erneuert)
Gasheizung + Boiler mit WW-Versorgung
Fußbodenerwärmung im Duschbad
TV-SAT Anlage, Breitbandanschluss
Garten mit Rasen, Bäumen, Beeten, lebende Hecke, Zaun
Keine Mängel, hervorragender Erhaltungs-/Pflegezustand
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 876 m²
Lagebeschreibung:
Ahrenshöft, nordfriesisch: Oornshaud, niederdeutsch: Aarnshööft) ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland, im Nordwesten Schleswig-Holsteins in der Nähe von Husum an der Nordsee. Der Ort liegt am Rande der sogenannten Hattstedermarsch. Das schöne, gepflegte Dorf mit seinen über 560 Einwohnern lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig idealer Standort für Ausflüge zur Nordseeküste bzw. in die nahe gelegenen Orte Husum und Bredstedt. Fuß- und Radwanderungen sowie Austritte in die besonders schöne und idyllische Geestlandschaft rings umher sind sehr reizvoll. Die bereits vor Jahren durchgeführte Dorferneuerung konnte wesentlich zur Weiterentwicklung des Ortes beitragen. Das Landschaftsbild wird abwechslungsreich durch Geest, Marsch und Waldbestände geprägt. Durch die zentrale Lage mit dem gesunden Reizklima der Nordsee ist Ahrenshöft ein optimaler Ort mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Nahegelegenen sind herrliche Badestrände. Von den Fährhäfen Schlüttsiel, Nordstrand und Dagebüll geht es hinaus mit Schiffen in die wunderschöne Insel- und Halligwelt. Nicht weit ist es auch zum Shoppen in Bredstedt oder Husum. Hier findet man auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein komplettes Gesundheitswesen, diverse Schulen sowie ein großes Kulturangebot und weitere Verkehrsanbindungen. Kurzum: Angenehmes Meeresklima in ländlicher Umgebung sowie die Nähe zum Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Weltnaturerbe) – mit seinen Gezeiten Ebbe und Flut – zeichnen Ahrenshöft aus.
Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Anbieter-Objekt-ID: 124625269#vem52
