Etagenwohnung
4. Geschoss
. Spektakuläres Wohnen direkt an den Marco Polo Terrassen
. Atrium mit Concierge-Service
. Fantastischer Blick auf die Elbe und
auf die Elbphilharmonie
. Bodentiefe, raumhohe Fensterelemente
. ca. 2,80 m hohe Decken
. interessantes Lichtkonzept
. Eichen-Landhausdielen, gebürstet und weiß gelaugt
. offener Koch- / Essbereich
. Einbauküche Nobilia mit geschwungener
Corian-Arbeitsplatte, Boschgeräten und Weinkühlschrank
. Gäste-WC
. Design Vollbad mit Wanne, Dusche und Waschtisch
. individuell steuerbare Fußbodenheizung / Kühlung
. Be- und Entlüftungssystem
. umlaufende breite Terrasse mit Süd-Westausrichtung
. Fahrstuhl
. großer Tiefgaragenstellplatz
. Fahrradkeller
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 95,50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr: 2010, Energieklasse: C
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg