Haus zum Verkauf €119.000 290 m²
67724 Gehrweiler

3,57 Prozent vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 Prozent.

1 Stellplatz: Garage

Diese Immobilie bietet viel Platz. Sie besticht durch helle Räume und eine gute Raumaufteilung.

Das Haus wurde 2017/2018 saniert.

Folgende Arbeiten wurden vorgenommen:

Elektroinstallation erneuert
Fenster wurden im 1. Obergeschoss neu eingebaut, im Erdgeschoss wurden sie 2013 erneuert
Einbau einer neuen hochwertigen Haustür.
Wände verputz
Dielenböden aufgearbeitet
Das Haus wurde innen malermäßig instand gesetzt
Versorgungsleitungen wurden erneuert.

Auf den Einbau einer Heizung hat man verzichtet, das sollte man noch nachholen.
Die Bausubstanz ist gut.
Das Dach ist in Ordnung.
Der Keller ist trocken.

Die Garage bietet Platz für einen Kleinwagen. Sie wäre aber erweiterbar. Auch wäre es möglich ein Carport auf dem Grundstück zu schaffen. Weiterhin könnte man auch eine Terasse anbauen.

Natürlich besteht die Möglichkeit die Immobilie weiter nach seinen Bedürfnissen umzubauen,. Aber notwendig wäre das nicht. man kann mit wenig Aufwand sofort einziehen.

Im Erdgeschoß befinden sich eine Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
Im ersten Obergeschoß sind 4 weitere Zimmer untergebracht.
Der Keller beherbergt Waschküche und einen Gewölbekeller, der als Abstellraum oder Werkstatt dienen kann.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Auf Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) bin ich als Immobilienmakler verpflichtet die Identität meiner Immobilieninteressenten festzustellen und zu überprüfen. Außerdem bin ich verpflichtet zu überprüfen, ob der Immobilieninteressent in eigenem oder im Interesse Dritter handelt.
Bitte haben Sie Verständnis, das ich vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten aufnehmen muss und eine Kopie Ihres Personalausweises zu meinen Unterlagen nehmen muss.

Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefon - Nr. 0671 210 760 44 oder 0172 99 99 720.

67724 Gehrweiler

Die Immobilie befindet sich im Ortskern. Die Wohnlage ist sehr ruhig.

Gehrweiler liegt malerisch in einem Seitental des Alsenztals. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land an.

Der Ort liegt zwischen Rockenhausen und Winnweiler, welche in gut 10 Minuten erreichbar sind.

Rockenhausen ist nächstgelegene größere Ortschaft. Dort finden Sie alle Geschäfte des Täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen und Ärzte.

Kaiserslautern erreichen Sie in ca.30 Minuten und Bad Kreuznach in ca. 40 Minuten