Die Wohnung verfügt über eine gehobene und sehr ansprechende Ausstattung. Die weiß geflieste, innenliegende Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet und beinhaltet neben diversen Ober- und Unterschränken einen Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Ablufthaube, eine Mikrowelle sowie einen Kühlschrank mit einem Drei-Sterne-Fach. Das Zimmer ist wie auch der Flur mit Stäbchenparkett ausgelegt. Der nach hinten liegende Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Das innenliegende Vollbad ist mit Marmorfliesen versehen. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung.
Außerdem gehört ein Kellerraum zu der Wohnung und eine Waschküche kann genutzt werden.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem nachstehenden Grundriss.
Erdgeschoss
vermietet
Das ca. 1994 erstellte Wohnhaus setzt sich aus zwei 6-geschossigen Wohngebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen und 14 Tiefgaragenstellplätzen zusammen. Die gesamte Anlage ist unterkellert.
Es handelt sich um ein freundliches und sehr gepflegtes Wohnhaus in moderner Bauweise mit Fahrstuhl. Der Bodenbelag im Treppenhaus besteht im Eingangsbereich aus ansprechenden Marmorfliesen und in den Geschossen aus Auslegeware.
Das Haus wird über eine Fernwärmeanlage mit zentraler Warmwasserbereitung beheizt.
Alle Angaben nach Auskunft des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Die genannten Informationen aus dem Energieausweis stellen eine unverbindliche Information über die energetische Qualität des Gebäudes ohne Zusicherung von Eigenschaften dar. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil „Barmbek-Nord“, einem alt gewachsenen Hamburger Stadtteil. Bei der Straße, in der die Wohnung liegt, handelt es sich um eine verkehrsberuhigte Nebenstraße. Sie verläuft quasi vis á vis dem auf dem alten Barmbeker Krankenhausgelände neu entstandenen Quartier 21, parallel zur Fuhlsbüttler Straße.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Banken und Sparkassen, große SB-Märkte und Discounter sowie Fachgeschäfte und Ärzte sind sehr bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die Fahrt mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt dauert ca. 15 Minuten.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut und durch diverse Buslinien sowie die S1-Bahn-Station „Rübenkamp“ gegeben. Die Bahnstation ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.