2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 57 m²
18182 Rövershagen

3,57% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

3,57% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.

- Baujahr 1995
- 57,13 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer
- Nettokaltmiete aktuell: 7,025€/m² = 4.816 € p.a.
- massive Bauweise, verklinkert
- Dach mit Ziegeln
- Zentralheizung auf Gasbasis
- Balkon
- Carport
- Schuppen

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier im schönen Rövershagen, unweit dem Ruhepol Markgrafenheide direkt am Meer und auch der lebendigen Hansestadt Rostock ganz nah, bieten wir Ihnen ein interessantes Anlageobjekt. Eine Dachgeschosswohnung auf 57,13 qm, perfekt für Kapitalanleger, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen, welche seit 1996 verlässlich und solide ein ein und dieselben Mieter vermietet ist, und für potenzielle Eigentümer, die vielleicht erst später hier ein schönes Zuhause finden wollen.
Lassen Sie uns gemeinsam diese hübsche 2,5-Raum-Wohnung, eine kleine Ostseeperle, betreten. Über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer. Die beiden Fenster machen es wunderbar hell. Dazu haben Sie einen niedlichen Balkon, wunderbar ruhig mit entzückendem Blick - viel Grün und weiter hinten die Kirchturmspitze. Zum Kochen gehts nebenan in die Küche. Sie ist freundlich, hell gefliest und bietet ausreichend Platz für das gemeinsame Zubereiten und Einnehmen von Mahlzeiten. Das Bad, es geht rechts vom Flur ab, ist klassisch gehalten und hat alles was man braucht: eine Wanne, ein Waschbecken und außerdem Tageslicht.
Diese stimmige Wohnung verfügt über zwei Zimmer nebst einem Abstellraum und einer Speisekammer oder Ankleide, wie es Ihnen beliebt, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz, genauer einem Carport neben dem Wohnhaus (im Preis inklusive), sowie einem Schuppen am Haus - ideal für Fahrräder und alles andere was man nicht regelmäßig braucht.
Sie sind neugierig geworden auf dieses kleine und feine Anlageobjekt in sehr gefragter Lage? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen persönlichen Kennenlerntermin für eine Besichtigung oder besichtigen Sie jetzt gleich schon online im 360° Rundgang - einfach den entsprechenden Link im interaktiven Exposé öffnen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

18182 Rövershagen

Rövershagen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen und liegt nördlich der B 105. Sie wird vom Amt Rostocker Heide mit Sitz in der Gemeinde Gelbensande verwaltet.
In Röverhagen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kitas und Schulen. Durch die Nähe zur B 105 sowie den Bus- und Bahnhof wird die Infrastruktur erweitert. So gelangen Sie schnell in die nächst größeren Städte Rostock und Ribnitz-Damgarten, wo sich Restaurants, Ärzte und Kliniken befinden.
Es bietet sich ein breites Spektrum zur Gestaltung der Freizeit. Die idyllische Lage wird ergänzt durch ein Netz von Radwegen, welches zu kleineren und größeren Touren einlädt. Ein Highlight ist wohl der nahegelegene Ostseestrand von Markgrafenheide, den Sie in weniger als 10 min mit dem Auto erreichen. Die wunderschöne Hansestadt Rostock ist 20 Fahrminuten entfernt.