4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 94 m²
70374 Stuttgart (Bad Cannstatt)

2 % zzgl. MwSt.

frei ab Frühjahr 2022

1 Stellplatz

Die 4-Zimmer Wohnung hat 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und 2 Waschbecken, sep. WC, Küche mit Zugang zur großen Dachterrasse mit ca. 13,50 m² und das Studio im Dachgeschoss.
Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen belegt. Die Kunststofffenster haben Isolierverglasung. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung.
Ein Stellplatz, ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab.

Zusätzliche Ausstattung: großer Balkon zur Gartenseite, Speicher ausgebaut

Die Maisonette-Wohnung liegt im Obergeschoss und Dachgeschoss eines 4-Familienhauses.

1997 Grundsanierung des Hauses
Elektro- und Sanitäreinrichtungen neu im gesamten Gebäude
alle Türen und Fenster erneuert
neue Gauben, Balkone und Terrassen
neue Heizung
neue Dachrinnen, Kanal-und Stromanschlüsse
Trittschalldämmung aller Böden
Drainage Grundmauern und Abdichtung
Wärmedämmung Dach
2008 neue Brennwert-Gastherme
2009 neue Fußböden
2015 neuer Farbanstrich Nordseite des Hauses
2018 Treppenhaus neuer Anstrich und Neuversiegelung der Holztreppe

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Wohnung überzeugen.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Alle weiteren Infos zur Immobilie sowie einer möglichen Finanzierung erhalten Sie von unserem Büro

Das Angebot weicht von den allgemeinen Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien ab.
Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 1997, modernisiert

70374 Stuttgart (Bad Cannstatt)

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße in Stuttgart-Bad-Cannstatt, im Geiger.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U- und S-Bahn. Im Viertel finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten.