2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 65 m²
26121 Oldenburg (Bürgerfelde)

2 Kaltmieten

frei ab 15.08.2021

1 Stellplatz

1 Carportplatz

- Kunststofffenster (weiß) mit Isolierverglasung; Fensterbänke aus Kunststein; manuelle Außenrollläden (Kurbelantrieb)
- Wohnungseingangstür aus Kunststoff (weiß); abschließbare Kunststofftür (weiß) im Flur als Glastür zum Garten
- Zimmertüren in Buche mit passender Holzzarge, teilweise mit Glasausschnitten, Drückergarnituren in Edelstahl matt
- Wände im Flur teilweise mit Paneelen (weiß) verkleidet; Küchen-/Wohn-/Ess-/Schlafzimmerwände hell tapeziert
- Alle Räume mit vertäfelten Decken (weiß), Flur mit vertäfelter Buchendecke, teilweise mit eingelassenen Halogenspots ausgestattet
- Deckenhöhe im Wohn-/Esszimmer 3,00 m; alle anderen Räume 2,50 m
- Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele und Flur mit Vinylfußboden in Eichenoptik ausgestattet; Hauswirtschaftsraum mit Laminat (Buche); Bad und Gäste-WC mit grauen Fliesen versehen
- Küche mit Einbauküche (Baujahr: 2004) ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Dampfgarer, Spülmaschine und diversen Schränken; Fronten (weiß) mit Edelstahlgriffen, Arbeitsplatte in Buche; Fliesenspiegel (weiß)
- hell-freundliches Vollbad (Baujahr: 2005) mit Bodenfliesen (grau), Wandfliesen (weiß) mit Muster Bordüre, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC; Sanitärobjekte (weiß); Handtuchheizkörper vorhanden; Fußbodenheizung
- Gäste-WC (Baujahr: 2003) in gleicher Farbgebung wie das Vollbad; ausgestattet mit wandhängendem WC und separatem Waschbecken im Vorraum
- Waschmaschinen- / Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum installiert
- Keller steht zu Abstellzwecken zur Verfügung; Kellerzugang von der Diele aus; Kellerwände und Fußboden gefliest in hellgrauer Marmoroptik
- Gartenhaus mit abschließbarer Kunststofftür, bodentiefe isolierverglaste Kunststofffenster (weiß) und Zugang zum Gartenbereich und der Terrasse
- Geräteschuppen mit einer abschließbaren Holztür und einer abschließbaren Kunststofftür mit Glasausschnitt und Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss
- Carport als Holzkonstruktion zum Abstellen eines PKW-Fahrzeuges zur kostenlosen Nutzung direkt am Haus

- Doppelhaushälfte mit insgesamt 2 Wohneinheiten
- zweischaliges Außenmauerwerk; Außenfassade weiß gestrichen, mit blauem Fassadenstuck (Putzbau)
- Fernsehempfang über Satellit
- Internetgeschwindigkeit bis 50 MBit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeitscheck)

Hinweis:
Das Schlafzimmer ist derzeit ohne Fußbodenbelag und ohne Tapeten versehen. Der Vermieter überlässt dem Mieter einen Gestaltungsfreiraum, sodass dieser gerne das Schlafzimmer nach seinen Wünschen und Vorstellungen renovieren kann (teilweise Kostenerstattung). Wenn kein Gestaltungsfreiraum gewünscht ist, so wird der Vermieter eine Renovierung des Schlafzimmers selber in die Wege leiten.

Sie suchen eine Wohnung mit Gartenanteil in Oldenburg-Bürgerfelde? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte mit insgesamt 2 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und bietet Ihnen neben einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, sowie ein Flur und eine Diele mit Zugang zum Keller, welcher Ihnen zu Abstellzwecken zur Verfügung steht. Zusätzlich wird ein Gartenhaus, ein Geräteschuppen und der hintere Gartenanteil mit Terrasse und Rasenfläche mitvermietet. Ein Carport befindet sich zum Abstellen Ihres PKWs direkt am Haus und kann von Ihnen kostenfrei genutzt werden.

**Nebenkosten zzgl. Strom und Gas**

Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,35 m², Gesamtfläche: 121,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

26121 Oldenburg (Bürgerfelde)

Die Erdgeschosswohnung liegt im begehrten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Kindergärten, Schuleinrichtungen sowie die vielfältige Infrastruktur und öffentliche Nahverkehrsmittel liegen in der direkten Nachbarschaft. Kurze Anbindungen bestehen zu diversen Autobahnen.