Haus zum Verkauf €449.000 730 m²
3,57 %, incl. MwSt.
Baujahr: 1958
frei ab sofort
schönes 1-2-Fam.-Wohnhaus im Zentrum von Maxhütte im
renovierten Zustand mit ca. 730 m², ursprünglich
wurde das Wohnhaus in der Zeit von 1956 - 1958 errichtet und
seitdem fortlaufend renoviert und instand gehalten, aufgrund
der zentralen Lage sind die Einkaufsmöglichkeiten usw. fußläufig
erreichbar, auf dem Haus- und Garagendach befindet sich eine
Photovoltaikanlage mit der Strom produziert wird, teilweise wird
in das öffentliche Netz eingespeist und vergütet, ein anderer Teil
für den Eigenbedarf verwendet,
Raumaufteilung:
KG: voll unterkellert -niedrige Raumhöhe-
EG: 3-Zimmer, Küche, Bad mit Wanne u. WC, Flur, großzügige
Südterrasse
OG: 3-Zimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC und Flur
DG: Spitzboden über eine massive Treppe erreichbar und ggf.
noch ausbaufähig
Kellerumfassung in Stahlbetonkonstruktion,
Dacheindeckung mit Biberschwanzziegel,
Kunststofffenster mit Rollo,
Parkett im EG Wohnzimmer und in 3-Zimmern plus Flur im OG,
großzügige Süd-Terrasse im Erdgeschoß,
Öl-ZH (Buderus) von 1998,
an 3 Hausseiten Vollwärmeschutz,
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER
eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive
Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die
Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers,
für die wir keine Gewähr übernehmen.
Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor
Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aus Rücksichtnahme
gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre
bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen
in Eigenregie sind nicht erwünscht.
Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt
allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
93142 Maxhütte-Haidhof
Ideal gelegen im Städtedreieck Burglengenfeld-Teublitz-
Maxhütte, 20 Fahrminuten von Regensburg entfernt.
In der Stadt Maxhütte selbst optimale Infrastruktur:
Nahversorgung sowie Schule / KiGa, Ärzte/Apotheke in
fußläufiger Nähe, ebenso kleine Einkaufspassage
