2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 64 m²
85354 Freising

3.57% inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 1

* Selbstverwirklichung oder Kapitalanlage mit 3,4% BME möglich! *

Diese Wohnung verbindet die Nähe zur Freisinger Altstadt und die kurzen Wege in die Natur. Sie finden plätscherndes Wasser entspannend und beruhigend? Vom Süd-Balkon aus hören Sie den kleinen Bach (Moosach) und zum Walderlebnispfad sind es nur 10min. mit dem Fahrrad.
Die 64qm Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Küche, geräumigen Flur und einer praktischen Abstellkammer. Die Bodenbeläge sind hochwertiges Kirsch Ahorn Parkett in den Wohn-/Schlafbereichen und dunkler Marmor im Bad. Der 5qm große Keller verfügt über einen Stromanschluss und die Waschküche über mehrere Münz-Waschmaschinen / Trockner. Die Fahrradgarage ist stufenlos erreichbar. Die Wohnung wird zum Oktober frei.

Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 11.000,- EUR zusätzlich zum Kaufpreis berechnet.
Preis setzt sich wie folgt zusammen: 425.0000? Wohnung + 11.000? Duplex TG Stellplatz = 436.000? Gesamt

Energieverbrauchsausweis: Klasse C 100 kWh/(m2.a), Gas von 2007.

3,4% BME möglich durch: 915? Miete + 35? TG Stellplatz + 300? Möbelmiete = 1.250?/mon.

* Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 37, 3 Etagen

85354 Freising

Kloster Neustift wurde im Jahr 1141 durch Bischof Otto I. von Freising gegründet und als gleichnamige Ortschaft im Jahr 1905 nach Freising eingemeindet. Der heutige Stadtteil Neustift ist durch seine schönen historischen Gebäude, aber auch durch seine Infrastruktur und der Nähe zur Freisinger Innenstadt sehr beliebt.
Freising selbst liegt im Münchner Norden, beheimatet attraktive Arbeitgeber wie Texas Instruments oder auch das Wissenschaftszentrum Weihenstephan als Teil der Technischen Universität München. Weiter hat sich die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf und weitere Forschungs- und Bildungseinrichtungen rund um Freising niedergelassen. Nicht nur dadurch gilt Freising (im Jahr 2017) als die am Alter der Einwohner gemessen, jüngste Stadt Bayerns.