4-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
92670 Bayern - Windischeschenbach

Wohnung wurde gerade kernsaniert und wird jetzt vermietet.

Kaltmiete: 480€
Nebenkosten: 100€
Kaution: 1400€
Wohnfläche: 73qm
Balkon: französischer Balkon
Elektrik: gehobene Ausstattung
Einzug ab dem 15.08.2021
Besichtigungen ab dem 24.7.2021

Gas und Strom wird über den Energieversorger seitens des Mieters abgerechnet.

Aufteilung:
Flur (Vinylboden, Bild8)
Bad (Fliesen, Bild9 und 10)
Elternschlafzimmer (Vinylboden, Bild1)
Kinderzimmer (Vinylboden, Bild2)
Küche (Vinylboden, Bild3 bis 6)
Wohnzimmer (Vinylboden, Bild7)

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca 4 bis 5 qm Fläche. Dachgeschossabteil kann erst in einigen Monaten genutzt werden.

Wohnung wird über eine Etagenheizung mit einer Gastherme beheizt.

Einbauküche ist zum Einzug vorhanden, jedoch ohne Geschirrspüler und Kühlschrank.
Bad ist teilmöbliert (Waschtisch mit Spiegelschrank). Duschkabine wird noch installiert. Neben der Dusche ist Platz und entsprechende Anschlüsse für eine Waschmaschine. Trockner kann in der Küche oder im Bad aufgestellt werden.

Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster (alle 3fach verglast). Das Wohnzimmer hat zusätzlich noch eine Balkontüre mit Zugang zum französischen Balkon. Die beiden Schlafzimmer haben Rollos.

Jedes Zimmer außer das Bad verfügt über mindestens eine LAN-Buchse, die zentral über den Flur verteilt wird. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer verfügen über einen Satellitenschüsselanschluss.

Gemeinschaftlicher Garten darf mitbenutzt werden.

Die Wohnung ist außerdem WG-geeignet.

Parkmöglichkeiten sind vor der Haustür.

Lage:
Wohnung liegt sehr zentral im Herzen Windischeschenbachs. Die Altstadt ist quasi vor der Haustüre. Netto ist 2 Gehminuten entfernt, Edeka ca 7 min. Windischeschenbach verfügt außerdem über eine gute Autobahnanbindung (5 min Autofahrt bis zur Auffahrt) und einen Bahnhof.

Haustiere bedingt erlaubt.
Nichtraucherwohnung, keine Sozialwohnung (Einkommensnachweis/Beschäftigungsnachweis).

Vertragliche Mietpreisbindung auf 3 Jahre!!

Eine grobe Skizze vom Grundriss der Wohnung folgt.

Bei ernsthaftem Interesse bitte über die ebay Kleinanzeigen melden.

Jegliche Anfragen von Immobilienmakler bezüglich Vermittlung oder Verkauf werden nicht beantwortet!!