Haus zum Verkauf €167.000
04103 Leipzig - Mitte

Objektbeschreibung:
Dieses schicke Appartement befindet sich im 2. OG des liebevoll sanierten Altbaus im Zentrum. Über ein repräsentatives Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichen Sie das möblierte Appartement, das komplett gefliest ist und über Fußbodenheizung verfügt. Das geräumige, modern gestaltete Bad verfügt über eine große, ebenerdige Dusche und einen großen Spiegel. Das große Wohn-/Schlafzimmer verfügt über eine kleine moderne Singleküche, Schränke und Regale, Bartisch mit Hocker, Schreibtisch mit Stuhl sowie ein praktisches Bett mit Bettkasten.

Für alle Bewohner stehen im Haus

- eine Fitnesslounge

- eine TV-Lounge

- ein Waschsalon (kostenpflichtig)

- und ein großer Fahrradkeller zur Verfügung.

Das Appartement ist vermietet.

Ausstattung:

39,31 m²
2. Etage mit Aufzug
Bad mit Dusche
Fußbodenheizung
Balkon
Fitnesslounge
TV-Lounge
Waschsalon
Fahrradkeller
vermietet

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Vermietbare Fläche: ca. 39,31 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befndet sich in einem liebevoll sanierten Altbau auf dem Gelände des Universitätsklinikums, im Seeburgviertel, welches administrativ zum Stadtbezirk Zentrum Mitte gehört und südöstlich direkt an die Innenstadt grenzt. Trotz der sehr zentralen Lage ist das Viertel sehr ruhig und grün. In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken. Zum Ausruhen oder sportlicher Betätigung sind die nahegelegenen Lene-Voigt-Park und Friedenspark hervorragend geeignet.

Sonstiges:
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

www.vvv-leipzig-immobilien.de


Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstr. 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: infovvv-leipzig-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Energie:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 340338-7212585295